Рейтинг@Mail.ru

Посетителей сейчас: 40, вчера: 14004, за месяц: 323752
Закрыть
Авторизация
Логин:
Пароль:

Забыли пароль?
Регистрация
Хазина Тур
ООО АльфаМоторс
Доска объявлений
Авторизация
Логин:
Пароль:
Регистрация
Забыли свой пароль?
Войти как пользователь:
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:
Гиппократ ТРЦ ФАБРИ

Сообщения

Для того, чтобы писать комментарии и сообщения, Вы должны вступить в группу

Недвижимость

Тема: Пользователи
Описание: Всё о недвижимости
Написать сообщение
Светлана -> Недвижимость
Для граждан и юридических лиц упрощена процедура регистрации недвижимости
Управление Росреестра по Республике Башкортостан  доводит до сведения заявителей, что частью 2 статьи 19 Закона «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что орган государственной  власти  или  орган  местного  самоуправления  в  случае,  если  право, ограничение права или обременение объекта недвижимости возникает на основании акта органа государственной власти или акта органа местного самоуправления либо сделки с органом государственной власти или органом местного самоуправления, в том числе сделки, совершенной на основании акта органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, в срок не позднее пяти рабочих дней с даты принятия такого акта или совершения такой сделки обязан направить в орган регистрации прав (Росреестр) заявление о  государственной  регистрации  прав  и  прилагаемые  к  нему  документы в отношении соответствующего объекта недвижимости в установленном законом  порядке.

«Указанные положения направлены на реализацию плана мероприятий («дорожной  карты») «Повышение  качества государственных услуг в  сфере государственного  кадастрового  учета  недвижимого  имущества  и  государственной регистрации  прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок  с ним», утвержденного распоряжением Правительства Российской Федерации от 1 декабря 2012 № 2236-р, предусматривающего  установление  в  случаях,  когда  одной  из  сторон  договорных отношений выступает орган государственной власти или орган местного самоуправления (приватизация,  договоры  аренды  государственного  или  муниципального  недвижимого имущества  и  др.),  требования  о  представлении  документов  для  соответствующей регистрации прав только этими органами без участия заявителей (граждан, юридических лиц)» - подчеркнула заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Башкортостан Фаниза Шайбакова.

К тому же, федеральные органы государственной власти, органы государственной власти субъектов Российской Федерации и органы местного самоуправления освобождены от уплаты государственной пошлины при обращении за совершением юридически значимых действий.

Таким образом, в  случае  обращения  органа  государственной  власти  или  органа  местного самоуправления с заявлением о государственной регистрации договора аренды земельного участка, находящегося в государственной (муниципальной) собственности, плательщиком государственной пошлины должен выступать орган государственной власти или орган местного самоуправления, который освобожден от уплаты государственной пошлины за совершение указанного действия.

Министерство земельных и имущественных отношений РБ

58d8faab46ba8f2d4dbb5ecfe3b1b614.jpg



Светлана -> Недвижимость
В столице Башкирии дешевеет жилье и повышаются ставки аренды
Специалисты портала Domofond.ru проанализировали динамику цен на продажу и аренду жилья в Уфе за II квартал 2017 года. Исследование проводилось на основе статистики Domofond.ru по 83 регионам России. Из-за недостатка данных анализ остальных регионов не проводился. По данным сайта, стоимость квартир и загородной недвижимости в городе стала ниже.

Во II квартале 2017 года в структуре спроса на рынке жилья в Уфе доли однокомнатных и двухкомнатных квартир увеличились на 0,7 и 0,2 процентного пункта соответственно, а доля «трешек», напротив, сократилась на 0,8 п.п.

В структуре предложения доля однокомнатного жилья увеличилась на 2,1 п.п., а доли двухкомнатного и трехкомнатного сократились на 0,5 п.п. и 1,4 п.п. соответственно.

Квартиры на продажу: снижение цен во всех сегментах

Во II квартале 2017 года средняя стоимость кв. м жилой недвижимости в Уфе снизилась на 0,8%. Квартиры в Уфе по-прежнему стоят немного дороже, чем в среднем по России.

По России цена предложения вторичных квартир во II квартале 2017 года снизилась на 0,9% – до 59,5 тыс. руб. за кв. м. Колебания в пределах 1,5% отмечены в 49 субъектах Российской Федерации. Средняя цена предложения рассчитывалась как средневзвешенная цена кв. м в объявлениях о продаже квартир по всей России. При этом учитывалось распределение предложений по районам и срок размещения объявления на сайте.


 
 
Цена за кв. м, руб.
 
Цена за однокомнатную квартиру, руб.
 
Цена за двухкомнатную квартиру, руб.
 
Цена за трехкомнатную квартиру, руб.
 
I квартал 2017 г.
 
62   894
 
2 391   053
 
3 297   937
 
4 578   988
 
II квартал 2017 г.
 
62   364
 
2 357   779
 
3 236   008
 
4 631   322
 
Динамика
 
-0,8%
 
-1,4%
 
-1,9%
 
+1,1%
Важно понимать, что представленные цифры отражают данные по предложениям, а итоговые суммы при совершении сделок могут отличаться.

7701ff16beb6d58d0505c21e532d2330.png

Динамика цен на аренду жилья

Во II квартале 2017 года по отношению к предыдущему периоду арендные ставки в наиболее востребованных сегментах повысились. Аренда однокомнатных и двухкомнатных квартир подорожала на 1,3% и 3,9% соответственно. А стоимость аренды «трешек», напротив, снизилась на 2,3%.

Согласно статистике Domofond.ru, в целом по стране понижение арендных ставок на 1,5% и более было отмечено в 20 регионах, тогда как ощутимое подорожание сдаваемого жилья, с расчетом на однокомнатную квартиру, зафиксировано в 10 субъектах РФ. Средняя стоимость аренды в России во II квартале 2017 года составила 14,8 тыс. руб. – на 1,1% меньше, чем в I квартале.

 
Стоимость аренды
 
Цена за кв. м, руб.
 

Однокомнатная   квартира, руб.
 
Двухкомнатная   квартира, руб.
 
Трехкомнатная квартира, руб.
 
I квартал 2017 г.
 
17 551
 
13 245
 
19 152
 
33 748
 
Il квартал 2017 г.
 
18 007
 
13 422
 
19 900
 
32 972
 
Динамика
 
2,6%
 
1,3%
 
3,9%
 
-2,3%

Загородная недвижимость: все типы домов дешевеют

По сравнению с I кварталом 2017 года загородные дома подешевели на 8,5%. Наиболее заметно падение цен в сегменте жилья площадью менее 75 кв. метров (-21,3%). Недвижимость от 75 до 150 кв. метров стала дешевле на 5,8%, а более 150 кв. метров — на 2,2%.
 

 
Цена за кв.м, руб.
 
Цена за дом площадью менее 75 кв. м, руб.
 
Цена за дом площадью 75-150 кв. м, руб.
 
Цена за дом площадью более 150 кв. м, руб.
 
I квартал 2017 г.
 
32 374
 
1 603 591
 
3 539 834
 
6 141 070
 
II квартал 2017 г.
 
29 631
 
1 261 280
 
3 334 260
 
6 008 769
 
Динамика
 
-8,5%
 
-21,3%
 
-5,8%
 
-2,2%

Domofond.ru
Светлана -> Недвижимость
В Стерлитамаке началась сплошная инвентаризация земельных участков: будет обследовано более 97 тыс.объектов недвижимости
В соответствии с постановлением администрации ГО г.Стерлитамак, на территории города начинаются мероприятия по сплошной инвентаризации земельных участков и объектов капитального строительства.

Инвентаризация проводится, чтобы выявить земельные участки и объекты капитального строительства, неиспользуемые или используемые не по целевому назначению и в соответствии с разрешённым использованием, а также для выявления объектов самовольной постройки. Все эти меры позволят увеличить налогооблагаемую базу и соответственно увеличат поступление в муниципальный бюджет.

Всего подлежат обследованию более 97 тыс. объектов недвижимости, в том числе 32 тыс. земельных участков и 65 тыс. объектов капитального строительства и помещений. Инвентаризации также подлежат и садовые участки. До этого сплошная инвентаризация проводилась в 2004 году.

Как отметила заместитель главы администрации Гульнара Валиева, рабочие группы для проведения инвентаризации уже сформированы. В их состав войдут представители администрации города и председатели уличных комитетов, всем им будут выданы соответствующие удостоверения. Горожанам следует быть бдительными и с пониманием отнестись к данной работе. Программа инвентаризации продлится до ноября текущего года.

Населению необходимо будет привести в соответствие с правовыми нормами все документы. Для этого можно обратиться в Комитет по управлению собственностью (пр.Октября, 32, каб. 315 и 326; график работы: с 09-00ч до 18-00ч, обед: 13-00 - 14-00) или в филиалы РГАУ МФЦ.
Отдел по связям со СМИ


Светлана -> Недвижимость
Росреестр Башкирии: решение об отказе и приостановлении регистрации объектов недвижимости теперь можно оспорить в досудебном порядке
С апреля 2017 года в Росреестре Башкирии создана апелляционная комиссия по обжалованию решений о приостановлении либо отказе в государственном кадастровом учете объектов недвижимости, сообщает пресс-служба ведомства.

В состав комиссии включены три представителя органа регистрации прав и три представителя саморегулируемых организаций кадастровых инженеров. Новый механизм позволяет обжаловать в административном порядке решение о приостановлении кадастрового учета.

В отличие от судебной процедуры, апелляционная комиссия берет на себя все необходимые процессуальные действия: запрашивает документы в органах местного самоуправления, органе кадастрового учета, в иных организациях и у кадастрового инженера, а также при необходимости проводит экспертизу документов. Государственной пошлиной обжалование решения в апелляционной комиссии не облагается.

Теперь только после обращения в апелляционную комиссию можно обращаться в суд. подать заявление об обжаловании могут заинтересованные лица или их представители, включая кадастровых инженеров, несогласных с решением органа регистрации прав. Заявление необходимо представить в апелляционную комиссию по месту нахождения органа кадастрового учета, принявшего обжалуемое решение в течение 30 дней с даты его принятия. По истечении 30 дней в приеме заявления будет отказано. Повторная подача заявления об обжаловании решения о приостановлении в отношении одного и того же решения органа кадастрового учета не допускается.

Составы апелляционных комиссий утверждены 5 апреля 2017 года и размещены на сайте Росреестра. В Росреестре сформирована рабочая группа по взаимодействию с апелляционными комиссиями, в задачи которой входит выработка методических рекомендаций по работе комиссий и постоянное сопровождение их деятельности.

Филиалы Федеральной кадастровой палаты проверяют на соответствие требованиям законодательства заявления о постановке на кадастровый учет объектов недвижимости и документов, подготовленных кадастровым инженером. Кадастровый инженер может быть лишен аттестата, если в течение года завершились отказом не менее 25% дел. Кроме того, аттестат специалиста может быть аннулирован, если он за последние три года получил более 10 решений о необходимости исправления кадастровой ошибки.  

Заявления об обжаловании решения о приостановлении в апелляционную комиссию при Управлении Росреестра по Республике Башкортостан принимаются по адресу: Уфа, улица Ленина, 70. Телефон для справок: 224-36-16.

a5ed2aff97ea90353948e596719afda1.jpeg


Светлана -> Недвижимость
Для пересмотра кадастровой стоимости объекта теперь нужна выписка из ЕГРН
В соответствии с изменениями в законодательстве, с 1 января2017 года сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости предоставляются в виде выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о кадастровой стоимости объекта недвижимости.

Таким образом, к заявлению о пересмотре кадастровой стоимости объекта недвижимости, которое предоставляется в Комиссию об оспаривании кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Республике Башкортостан, вместо кадастровой справки о кадастровой стоимости, прилагается выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости.

Обращаем внимание, что данная выписка предоставляется бесплатно по запросам любых лиц в срок не более трех рабочих дней через пункты приема документов МФЦ или филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Республике Башкортостан.

Управление Росреестра по РБ

6a441a090074c4095fdc3ad9e6d6f601.jpg

Светлана -> Недвижимость
Жители Башкирии могут проконсультироваться с сотрудниками Росреестра онлайн
Получить консультацию специалистов Управления Росреестра по Республике Башкортостан теперь можно в режиме реального времени на странице сайта http://zkprb.ru/, кликнув на баннер «Консультант сайта. Online».

«Консультант сайта. Online» представляет собой чат, в котором сотрудники Управления  могут одновременно консультировать несколько пользователей. Общаться с жителями республики сотрудники Управления будут  в  будние дни с 9.00 до18.00 (в пятницу - до 16.45). Обращения, поступившие в нерабочее время и выходные дни, подлежат рассмотрению в рабочее время следующего рабочего дня.

В режиме реального времени любой желающий может узнать о  регистрации или переоформлении права собственности на  недвижимость, возможности предварительной записи, сроках проведения государственной регистрации и постановки на кадастровый учет, перечне необходимых документов, способах их подачи, размерах госпошлины, государственной кадастровой оценке недвижимого имущества и процедуре ее оспаривания и о многом другом в установленной сфере деятельности ведомства.
                                                                                                       
Управление Росреестра по Республике Башкортостан

2a36653cc4a05e348499329fbc057d72.jpg


Светлана -> Недвижимость
С 01 марта в России заканчивается бесплатная приватизация квартир
У тех горожан, кто еще не приватизировал квартиру, остался последний шанс совершенно бесплатно оформить ее в собственность - до конца программы по приватизации жилья в России остался всего месяц. С 01 марта 2017 года заканчивается бесплатная программа передачи жилья из государственного жилищного фонда в собственность граждан. Все, кто не успел оформить свое жилье, в дальнейшем не смогут его продать, обменять, подарить или передать по наследству.

"После завершения приватизации граждане смогут оформить в собственность квартиры, которые они до сих пор снимают у государства по договору социального найма, только выкупив ее у муниципалитета по рыночной цене", - сообщает Стерлитамакскому телевидению помощник руководителя Управления Росреестра по РБ Наталья Шагиева.

По данным Управления Росреестра по РБ, всего за 25 лет в Башкортостане приватизировано 90% жилого фонда.



начальник ПТОначальник ПТО
Приватизация продлена бессрочно! удалите фейк!
ТотошаТотоша
Всем пох!)
СветланаСветлана
Светлана -> Недвижимость
Госдумой принят закон о бессрочной приватизации жилья
Как сообщает Российская газета, закон о бессрочной приватизации жилья для всех категорий граждан, принят Госдумой в третьем, окончательном чтении. "За" проголосовали все 413 депутатов, которые присутствовали в зале.

"Этот закон - труд всех депутатов всех фракций, мы выходим на консенсус по этому закону, таких законов немного", - подчеркнул спикер Госдумы Вячеслав Володин.

Вячеслав Володин напомнил, что сигнал принимать данный закон пришел от президента нашей страны Владимира Путина. 8 февраля пресс-секретарь президента РФ Дмитрий Песков заявил, что глава государства "с самого начала был сторонником именно такого решения" и доводил свою точку зрения до членов правительства.

Как уточнил первый вице-спикер Госдумы Александр Жуков, депутаты фракции "Единая Россия" за последнее время провели более двух тысяч встреч с избирателями и подробно обсуждали в том числе этот вопрос. "На сегодня это консолидированная позиция президента, правительства, всех фракций. Очевидно, что в сегодняшних условиях эти искусственные ограничения были бы нерациональны", - отметил Жуков.

На заседании Совет Федерации одобрил закон, предусматривающий бессрочную приватизацию жилья для всех категорий граждан.

"Одобренный сенаторами закон является законом социальной справедливости. Каждый раз, когда мы раньше принимали очередной закон о продлении сроков приватизации, это вызывало нервную реакцию населения, создавало очереди в места регистрации. Теперь мы ставим в этом точку", - сказала спикер Валентина Матвиенко.

Напомним, что бесплатная приватизация жилья должна была завершиться  1 марта 2017 года. Сначала ее хотели продлить для ряда категорий - поправки даже прошли первое чтение. Но потом депутаты пообщались с гражданами в ходе региональных поездок и поняли, что заканчивать с бесплатной приватизации нельзя.

Российская газета

d2d7c4469bdbedc1e378cdbdf39dad4e.jpg  
Светлана -> Недвижимость
Жители Башкирии с нового года зарегистрировать недвижимость могут экстерриториально
С 1 января можно зарегистрировать недвижимость по экстерриториальному принципу.

Иными словами, теперь можно обращаться за регистрацией прав в офис приема-выдачи документов безотносительно места расположения объекта недвижимости (ФЗ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

К примеру, находясь в Башкортостане, вы можете оформить в собственность квартиру, находящуюся в Москве. Для этого в каждом регионе России открыты отдельные офисы Росреестра.

На территории Башкортостана подать документы на регистрацию прав на недвижимость по экстерриториальному принципу можно в отделении Росреестра в Уфе по адресу: ул.50 лет СССР, д.30/5, зал №2.

Отдел информационной политики Администрации
по материалам СМИ

3de2a8fb92520dc65f1f4a8a6244d9c7.jpg
Светлана -> Недвижимость
Жители Башкирии теперь онлайн могут узнать подробную информацию о недвижимости
Как сообщает РБК Башкортостан, жители Башкирии, благодаря открытому доступу к сервисам Росреестра, смогут узнать больше информации о недвижимости, которую они планируют приобрести.

Как сообщает пресс-служба регионального ведомства, с помощью сервиса «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» заявитель может узнать о размерах и нахождении объекта, наличии или отсутствии зарегистрированных прав, их ограничений и обременений. Также сервис позволяет найти объект по кадастровому или условному номеру, по адресу или номеру права; показывает кадастровую стоимость объекта недвижимости.

Еще один сервис, который стал доступен жителям республики - сервис «Офисы и приемные. Предварительная запись на прием». Он помогает избежать очередей и заранее спланировать свой визит в Росреестр для получения услуг.

- Также на сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии открыт доступ к сервисам: «Проверка исполнения запроса» (статус учетно-регистрационной процедуры), «Проверка электронного документа» (печатное представление выписки и проверка корректности электронной цифровой подписи), - добавляют в Росреестре РБ.



Самое популярное на STR.RU
ГБУЗ Стерлитамакский межрайонный противотуберкулезный диспансер
ООО «ПРОМТЕХХОЛОД»

Интересное на STR.RU