Рейтинг@Mail.ru

Посетителей сейчас: 43, вчера: 10847, за месяц: 343556
Закрыть
Авторизация
Логин:
Пароль:

Забыли пароль?
Регистрация
БетонСервис, товарный бетон всех марок, Раствор, Шлакоблоки, Цемент в таре.
ООО АльфаМоторс
ИнвестРайСтройЗаказчик
Авторизация
Логин:
Пароль:
Регистрация
Забыли свой пароль?
Войти как пользователь:
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:
Гиппократ Медицинскии офис ИНВИТРО, диагностика,  лечение, лабораторные обследования

Сообщения

Для того, чтобы писать комментарии и сообщения, Вы должны вступить в группу

Недвижимость

Тема: Пользователи
Описание: Всё о недвижимости
Написать сообщение
Светлана -> Недвижимость
Вниманию дольщиков! Путин подписал закон о компенсационном фонде долевого строительства
С января 2017 года вступили в силу существенные изменения в Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее Закон № 214-ФЗ).

Так, в соответствии с измененными положениями ч. 4 ст. 4 Закона № 214-ФЗ, договор участия в долевом строительстве должен содержать очень подробное детализированное описание объекта долевого строительства, подлежащего передаче участнику долевого строительства, в т.ч. основные характеристики жилого помещения, к которым Закон № 214-ФЗ относит материал наружных стен и поэтажных перекрытий, класс энергоэффективности, сейсмостойкость, а также план объекта долевого строительства, отображающий в графической форме (схема, чертеж) расположение по отношению друг к другу частей являющегося объектом долевого строительства жилого помещения (комнат, помещений вспомогательного использования, лоджий, веранд, балконов, террас).

Кроме того, в договоре участия в долевом строительстве должны быть указаны сведения, соответствующие проектной декларации, об этаже, на котором расположен объект долевого строительства, о его общей площади, количестве и площади комнат, наличии и площади нежилого помещения.

Условия договора участия в долевом строительстве должны соответствовать информации, включенной в проектную декларацию на дату заключения договора.

В противном случае договор участия в долевом строительстве может быть признан недействительным по иску дольщика (ч. 4.1 ст. 4 Закона № 214-ФЗ).
bfcdc0694e2fbda816fb50909a1c7006.jpg

В настоящее время Закона № 214-ФЗ предъявляет повышенные требования к застройщикам о раскрытии информации о себе. В нем, в том числе, установлено, что:
· обязательная к размещению информация должна быть доступна путем перехода не более чем по 3-м ссылкам с главной страницы сайта застройщика;

· для просмотра информации посетитель сайта не должен устанавливать никаких специальных программ, кроме браузеров, обеспечивающих выход в Интернет, и не должен заключать никакие соглашения с правообладателями программного обеспечения, предусматривающие взимание платы, а также не должен проходить никакие регистрации;

· информация размещается в форме электронной сканированной копии бумажного документа или электронной копии документа, подписанной электронной цифровой подписью;

· размещенная проектная декларация должна быть подписана руководителем юридического лица - застройщика;

· электронные копии документов должны быть размещены в форматах, доступных для ознакомления общедоступным программным обеспечением и не должны быть зашифрованы;

· при внесении изменений в документы создается и размещается на сайте их новая версия, предыдущие версии сохраняются.
Управление Федеральной службы по надзору
в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по РБ


Светлана -> Недвижимость
Для граждан и юридических лиц упрощена процедура регистрации недвижимости
Управление Росреестра по Республике Башкортостан  доводит до сведения заявителей, что частью 2 статьи 19 Закона «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что орган государственной  власти  или  орган  местного  самоуправления  в  случае,  если  право, ограничение права или обременение объекта недвижимости возникает на основании акта органа государственной власти или акта органа местного самоуправления либо сделки с органом государственной власти или органом местного самоуправления, в том числе сделки, совершенной на основании акта органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, в срок не позднее пяти рабочих дней с даты принятия такого акта или совершения такой сделки обязан направить в орган регистрации прав (Росреестр) заявление о  государственной  регистрации  прав  и  прилагаемые  к  нему  документы в отношении соответствующего объекта недвижимости в установленном законом  порядке.

9f12a920fcbfcce84616b05223bd5f91.jpg

«Указанные положения направлены на реализацию плана мероприятий («дорожной  карты») «Повышение  качества государственных услуг в  сфере государственного  кадастрового  учета  недвижимого  имущества  и  государственной регистрации  прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок  с ним», утвержденного распоряжением Правительства Российской Федерации от 1 декабря 2012 № 2236-р, предусматривающего  установление  в  случаях,  когда  одной  из  сторон  договорных отношений выступает орган государственной власти или орган местного самоуправления (приватизация,  договоры  аренды  государственного  или  муниципального  недвижимого имущества  и  др.),  требования  о  представлении  документов  для  соответствующей регистрации прав только этими органами без участия заявителей (граждан, юридических лиц)» - подчеркнула заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Башкортостан Фаниза Шайбакова.

К тому же, федеральные органы государственной власти, органы государственной власти субъектов Российской Федерации и органы местного самоуправления освобождены от уплаты государственной пошлины при обращении за совершением юридически значимых действий.

Таким образом, в  случае  обращения  органа  государственной  власти  или  органа  местного самоуправления с заявлением о государственной регистрации договора аренды земельного участка, находящегося в государственной (муниципальной) собственности, плательщиком государственной пошлины должен выступать орган государственной власти или орган местного самоуправления, который освобожден от уплаты государственной пошлины за совершение указанного действия.
По информации Министерства земельных и имущественных отношений РБ
Светлана -> Недвижимость
В Башкирии утвердили цены на жильё на третий квартал
Правительство Башкирии утвердило показатели средней рыночной стоимости 1кв.м общей площади жилья в городах и районах республики на 3-ий квартал текущего года. Соответствующий документ опубликован на официальном интернет-портале правовой информации.

Средняя рыночная стоимость 1 кв.м в Стерлитамаке составила 36 132 рубля, в Салавате - 32 705 рубля, в Ишимбае - 32 593 рубля. Самые низкие показатели утверждены в ЗАТО Межгорье, в городе Агидель и городском поселении Баймак (28 428 р.; 28 436 р.; 29 000 р. соотвественно).

В муниципальных районах средняя стоимость квадратного метра варьируется от 23 458 (Баймакский район) до 34 900 рублей (Уфимский район). В Стерлитамакском районе один из самых высоких показателей - 34 200 рублей.

Данные показатели используются для расчета размера субсидий, выделяемых для жителей Башкирии, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

ed1faf936cdee3fdb9ad17c4bed6ec7a.jpg


Светлана -> Недвижимость
Для граждан и юридических лиц упрощена процедура регистрации недвижимости
Управление Росреестра по Республике Башкортостан  доводит до сведения заявителей, что частью 2 статьи 19 Закона «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что орган государственной  власти  или  орган  местного  самоуправления  в  случае,  если  право, ограничение права или обременение объекта недвижимости возникает на основании акта органа государственной власти или акта органа местного самоуправления либо сделки с органом государственной власти или органом местного самоуправления, в том числе сделки, совершенной на основании акта органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, в срок не позднее пяти рабочих дней с даты принятия такого акта или совершения такой сделки обязан направить в орган регистрации прав (Росреестр) заявление о  государственной  регистрации  прав  и  прилагаемые  к  нему  документы в отношении соответствующего объекта недвижимости в установленном законом  порядке.

«Указанные положения направлены на реализацию плана мероприятий («дорожной  карты») «Повышение  качества государственных услуг в  сфере государственного  кадастрового  учета  недвижимого  имущества  и  государственной регистрации  прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок  с ним», утвержденного распоряжением Правительства Российской Федерации от 1 декабря 2012 № 2236-р, предусматривающего  установление  в  случаях,  когда  одной  из  сторон  договорных отношений выступает орган государственной власти или орган местного самоуправления (приватизация,  договоры  аренды  государственного  или  муниципального  недвижимого имущества  и  др.),  требования  о  представлении  документов  для  соответствующей регистрации прав только этими органами без участия заявителей (граждан, юридических лиц)» - подчеркнула заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Башкортостан Фаниза Шайбакова.

К тому же, федеральные органы государственной власти, органы государственной власти субъектов Российской Федерации и органы местного самоуправления освобождены от уплаты государственной пошлины при обращении за совершением юридически значимых действий.

Таким образом, в  случае  обращения  органа  государственной  власти  или  органа  местного самоуправления с заявлением о государственной регистрации договора аренды земельного участка, находящегося в государственной (муниципальной) собственности, плательщиком государственной пошлины должен выступать орган государственной власти или орган местного самоуправления, который освобожден от уплаты государственной пошлины за совершение указанного действия.

Министерство земельных и имущественных отношений РБ

58d8faab46ba8f2d4dbb5ecfe3b1b614.jpg



Светлана -> Недвижимость
В столице Башкирии дешевеет жилье и повышаются ставки аренды
Специалисты портала Domofond.ru проанализировали динамику цен на продажу и аренду жилья в Уфе за II квартал 2017 года. Исследование проводилось на основе статистики Domofond.ru по 83 регионам России. Из-за недостатка данных анализ остальных регионов не проводился. По данным сайта, стоимость квартир и загородной недвижимости в городе стала ниже.

Во II квартале 2017 года в структуре спроса на рынке жилья в Уфе доли однокомнатных и двухкомнатных квартир увеличились на 0,7 и 0,2 процентного пункта соответственно, а доля «трешек», напротив, сократилась на 0,8 п.п.

В структуре предложения доля однокомнатного жилья увеличилась на 2,1 п.п., а доли двухкомнатного и трехкомнатного сократились на 0,5 п.п. и 1,4 п.п. соответственно.

Квартиры на продажу: снижение цен во всех сегментах

Во II квартале 2017 года средняя стоимость кв. м жилой недвижимости в Уфе снизилась на 0,8%. Квартиры в Уфе по-прежнему стоят немного дороже, чем в среднем по России.

По России цена предложения вторичных квартир во II квартале 2017 года снизилась на 0,9% – до 59,5 тыс. руб. за кв. м. Колебания в пределах 1,5% отмечены в 49 субъектах Российской Федерации. Средняя цена предложения рассчитывалась как средневзвешенная цена кв. м в объявлениях о продаже квартир по всей России. При этом учитывалось распределение предложений по районам и срок размещения объявления на сайте.


 
 
Цена за кв. м, руб.
 
Цена за однокомнатную квартиру, руб.
 
Цена за двухкомнатную квартиру, руб.
 
Цена за трехкомнатную квартиру, руб.
 
I квартал 2017 г.
 
62   894
 
2 391   053
 
3 297   937
 
4 578   988
 
II квартал 2017 г.
 
62   364
 
2 357   779
 
3 236   008
 
4 631   322
 
Динамика
 
-0,8%
 
-1,4%
 
-1,9%
 
+1,1%
Важно понимать, что представленные цифры отражают данные по предложениям, а итоговые суммы при совершении сделок могут отличаться.

7701ff16beb6d58d0505c21e532d2330.png

Динамика цен на аренду жилья

Во II квартале 2017 года по отношению к предыдущему периоду арендные ставки в наиболее востребованных сегментах повысились. Аренда однокомнатных и двухкомнатных квартир подорожала на 1,3% и 3,9% соответственно. А стоимость аренды «трешек», напротив, снизилась на 2,3%.

Согласно статистике Domofond.ru, в целом по стране понижение арендных ставок на 1,5% и более было отмечено в 20 регионах, тогда как ощутимое подорожание сдаваемого жилья, с расчетом на однокомнатную квартиру, зафиксировано в 10 субъектах РФ. Средняя стоимость аренды в России во II квартале 2017 года составила 14,8 тыс. руб. – на 1,1% меньше, чем в I квартале.

 
Стоимость аренды
 
Цена за кв. м, руб.
 

Однокомнатная   квартира, руб.
 
Двухкомнатная   квартира, руб.
 
Трехкомнатная квартира, руб.
 
I квартал 2017 г.
 
17 551
 
13 245
 
19 152
 
33 748
 
Il квартал 2017 г.
 
18 007
 
13 422
 
19 900
 
32 972
 
Динамика
 
2,6%
 
1,3%
 
3,9%
 
-2,3%

Загородная недвижимость: все типы домов дешевеют

По сравнению с I кварталом 2017 года загородные дома подешевели на 8,5%. Наиболее заметно падение цен в сегменте жилья площадью менее 75 кв. метров (-21,3%). Недвижимость от 75 до 150 кв. метров стала дешевле на 5,8%, а более 150 кв. метров — на 2,2%.
 

 
Цена за кв.м, руб.
 
Цена за дом площадью менее 75 кв. м, руб.
 
Цена за дом площадью 75-150 кв. м, руб.
 
Цена за дом площадью более 150 кв. м, руб.
 
I квартал 2017 г.
 
32 374
 
1 603 591
 
3 539 834
 
6 141 070
 
II квартал 2017 г.
 
29 631
 
1 261 280
 
3 334 260
 
6 008 769
 
Динамика
 
-8,5%
 
-21,3%
 
-5,8%
 
-2,2%

Domofond.ru
Светлана -> Недвижимость
В Стерлитамаке началась сплошная инвентаризация земельных участков: будет обследовано более 97 тыс.объектов недвижимости
В соответствии с постановлением администрации ГО г.Стерлитамак, на территории города начинаются мероприятия по сплошной инвентаризации земельных участков и объектов капитального строительства.

Инвентаризация проводится, чтобы выявить земельные участки и объекты капитального строительства, неиспользуемые или используемые не по целевому назначению и в соответствии с разрешённым использованием, а также для выявления объектов самовольной постройки. Все эти меры позволят увеличить налогооблагаемую базу и соответственно увеличат поступление в муниципальный бюджет.

Всего подлежат обследованию более 97 тыс. объектов недвижимости, в том числе 32 тыс. земельных участков и 65 тыс. объектов капитального строительства и помещений. Инвентаризации также подлежат и садовые участки. До этого сплошная инвентаризация проводилась в 2004 году.

Как отметила заместитель главы администрации Гульнара Валиева, рабочие группы для проведения инвентаризации уже сформированы. В их состав войдут представители администрации города и председатели уличных комитетов, всем им будут выданы соответствующие удостоверения. Горожанам следует быть бдительными и с пониманием отнестись к данной работе. Программа инвентаризации продлится до ноября текущего года.

Населению необходимо будет привести в соответствие с правовыми нормами все документы. Для этого можно обратиться в Комитет по управлению собственностью (пр.Октября, 32, каб. 315 и 326; график работы: с 09-00ч до 18-00ч, обед: 13-00 - 14-00) или в филиалы РГАУ МФЦ.
Отдел по связям со СМИ


Светлана -> Недвижимость
Росреестр Башкирии: решение об отказе и приостановлении регистрации объектов недвижимости теперь можно оспорить в досудебном порядке
С апреля 2017 года в Росреестре Башкирии создана апелляционная комиссия по обжалованию решений о приостановлении либо отказе в государственном кадастровом учете объектов недвижимости, сообщает пресс-служба ведомства.

В состав комиссии включены три представителя органа регистрации прав и три представителя саморегулируемых организаций кадастровых инженеров. Новый механизм позволяет обжаловать в административном порядке решение о приостановлении кадастрового учета.

В отличие от судебной процедуры, апелляционная комиссия берет на себя все необходимые процессуальные действия: запрашивает документы в органах местного самоуправления, органе кадастрового учета, в иных организациях и у кадастрового инженера, а также при необходимости проводит экспертизу документов. Государственной пошлиной обжалование решения в апелляционной комиссии не облагается.

Теперь только после обращения в апелляционную комиссию можно обращаться в суд. подать заявление об обжаловании могут заинтересованные лица или их представители, включая кадастровых инженеров, несогласных с решением органа регистрации прав. Заявление необходимо представить в апелляционную комиссию по месту нахождения органа кадастрового учета, принявшего обжалуемое решение в течение 30 дней с даты его принятия. По истечении 30 дней в приеме заявления будет отказано. Повторная подача заявления об обжаловании решения о приостановлении в отношении одного и того же решения органа кадастрового учета не допускается.

Составы апелляционных комиссий утверждены 5 апреля 2017 года и размещены на сайте Росреестра. В Росреестре сформирована рабочая группа по взаимодействию с апелляционными комиссиями, в задачи которой входит выработка методических рекомендаций по работе комиссий и постоянное сопровождение их деятельности.

Филиалы Федеральной кадастровой палаты проверяют на соответствие требованиям законодательства заявления о постановке на кадастровый учет объектов недвижимости и документов, подготовленных кадастровым инженером. Кадастровый инженер может быть лишен аттестата, если в течение года завершились отказом не менее 25% дел. Кроме того, аттестат специалиста может быть аннулирован, если он за последние три года получил более 10 решений о необходимости исправления кадастровой ошибки.  

Заявления об обжаловании решения о приостановлении в апелляционную комиссию при Управлении Росреестра по Республике Башкортостан принимаются по адресу: Уфа, улица Ленина, 70. Телефон для справок: 224-36-16.

a5ed2aff97ea90353948e596719afda1.jpeg


Светлана -> Недвижимость
Для пересмотра кадастровой стоимости объекта теперь нужна выписка из ЕГРН
В соответствии с изменениями в законодательстве, с 1 января2017 года сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости предоставляются в виде выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о кадастровой стоимости объекта недвижимости.

Таким образом, к заявлению о пересмотре кадастровой стоимости объекта недвижимости, которое предоставляется в Комиссию об оспаривании кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Республике Башкортостан, вместо кадастровой справки о кадастровой стоимости, прилагается выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости.

Обращаем внимание, что данная выписка предоставляется бесплатно по запросам любых лиц в срок не более трех рабочих дней через пункты приема документов МФЦ или филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Республике Башкортостан.

Управление Росреестра по РБ

6a441a090074c4095fdc3ad9e6d6f601.jpg

Светлана -> Недвижимость
Жители Башкирии могут проконсультироваться с сотрудниками Росреестра онлайн
Получить консультацию специалистов Управления Росреестра по Республике Башкортостан теперь можно в режиме реального времени на странице сайта http://zkprb.ru/, кликнув на баннер «Консультант сайта. Online».

«Консультант сайта. Online» представляет собой чат, в котором сотрудники Управления  могут одновременно консультировать несколько пользователей. Общаться с жителями республики сотрудники Управления будут  в  будние дни с 9.00 до18.00 (в пятницу - до 16.45). Обращения, поступившие в нерабочее время и выходные дни, подлежат рассмотрению в рабочее время следующего рабочего дня.

В режиме реального времени любой желающий может узнать о  регистрации или переоформлении права собственности на  недвижимость, возможности предварительной записи, сроках проведения государственной регистрации и постановки на кадастровый учет, перечне необходимых документов, способах их подачи, размерах госпошлины, государственной кадастровой оценке недвижимого имущества и процедуре ее оспаривания и о многом другом в установленной сфере деятельности ведомства.
                                                                                                       
Управление Росреестра по Республике Башкортостан

2a36653cc4a05e348499329fbc057d72.jpg


Светлана -> Недвижимость
С 01 марта в России заканчивается бесплатная приватизация квартир
У тех горожан, кто еще не приватизировал квартиру, остался последний шанс совершенно бесплатно оформить ее в собственность - до конца программы по приватизации жилья в России остался всего месяц. С 01 марта 2017 года заканчивается бесплатная программа передачи жилья из государственного жилищного фонда в собственность граждан. Все, кто не успел оформить свое жилье, в дальнейшем не смогут его продать, обменять, подарить или передать по наследству.

"После завершения приватизации граждане смогут оформить в собственность квартиры, которые они до сих пор снимают у государства по договору социального найма, только выкупив ее у муниципалитета по рыночной цене", - сообщает Стерлитамакскому телевидению помощник руководителя Управления Росреестра по РБ Наталья Шагиева.

По данным Управления Росреестра по РБ, всего за 25 лет в Башкортостане приватизировано 90% жилого фонда.



начальник ПТОначальник ПТО
Приватизация продлена бессрочно! удалите фейк!
ТотошаТотоша
Всем пох!)
СветланаСветлана

Самое популярное на STR.RU
Автосервис, ИП Сидоров В.М., Стерлитамак
ГБУЗ Стерлитамакский межрайонный противотуберкулезный диспансер
Мебель на заказ Стерлитамак «Мебель Пласт»
ГидроСервис

Дом обоев
БУМ, торговая компания
ремонт стиральных машин
ГАУЗ РБ
Global Staff Resource Pit stop автокредитование автосервис автострахование автоцентр автоэксперт автоэлектрик аргонная сварка аренда залов аудит аудитроские услуги база отдыха балкон банкеты безопасность беспокрасочное удаление вмятин БУМ бытовая химия вахта Видеонаблюдение вмятины вскрытие замков входные арки выгребная яма выездное обслуживание выкуп авто выкуп автомобилей газовое оборудование газовые котлы газовые плиты газовые счетчики гармошки грызуны двери детские утренники диагностика жалюзи женская одежда законодательство заполнение деклараций здоровье имплантация имплантация зубов канцтовары кафе клещи клининг клопы колеса комары компьютерная томография комфорт КонсультантПлюс кпп кровельные работы кузовной ремонт кухни лабораторные исследования лечение зубов и десен лидер маникюр мебель мед медицина межкомнатные мойка окон монтаж налоги наращивание зубов натяжные потолки обои окна отбеливание отбеливание зубов отдых открытие ИП отчетность офисная мебель охрана парикмахерская педикюр пит стоп пит-стоп полировка автомобилей полировка акрилловых ванн полировка камня поминальные обеды прихожие продукты пчеловодства проекты протезирование противотуберкулезный диспансер профессиональная уборка работа радиаторы отопления радоскан Радуга раздвижные РВД реклама ремонт обуви ремонт стиральных машин салон красоты санаторий для детей сантехника свадьбы сервисное обслуживание холодильного сигнализация Сказка сметы спутниковое ТВ спутниковое тв стенки стоматология стороительво домов строительные материалы строительство и ремонт счетчик воды тараканы технадзор токарно-фрезерные работы торгового оборудования торжество травы уборка удаление вмятин удаление вмятин без покраски установка замков фасадные работы флюорография химчистка химчистка ковров химчистка мягкой мебели хозтовары цифровое тв в Стерлитамаке часы чистка шинирование шиномантаж шкафы-купе электроника

Если какого-то человека тащат, бьют на улице, придёте ли вы ему на помощь?





  
Средняя заплата в Стерлитамаке составляет более 30 тысяч рублей
Что вы думаете о сложившейся обстановке в стране?
В Стерлитамаке сотрудники уголовного раскрыли факт вымогательства
Бестолковые знаки дорожного движения
В Башкирии угодила под «Камаз» легковушка с танцовщицами, которые ехали на выступление
Прокуратура республики: в школах Уфы подтвердились «поборы» почти в 200 случаях
Сотрудники полиции Стерлитамака приняли участие в эколого-патриотическом проекте «Всероссийский экологический субботник «Зелёная Россия»
На «химзаводском» кольце затруднено движения транспорта из-за проведения дорожных работ
Планируете ли поездку на матчи Кубка Конфедераций в 2017 и Чемпионата мира в 2018?
Из Уфы в Москву в скором времени можно будет улететь за 999 рублей
В Стерлитамаке госавтоинспекция проведет массовые проверки водителей
Отдел потребительского рынка и услуг: Приглашаем Вас 23 сентября 2017 года на сельскохозяйственную ярмарку
В Башкирии два школьника 14 лет погибли, катаясь на мопеде
Сегодня ночью в Стерлитамаке сгорело три автомобиля
Стерлитамак патрулируют не только полицейские, но и народные дружинники
Тотоша  |  20.09.2017
Тотоша  |  13.09.2017