Открытые торги по продаже в собственность земельных участков,

находящихся в государственной собственности, предназначенных для строительства и обслуживания малоэтажных блокированных жилых домов

Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по городу Стерлитамаку (далее - Организатор торгов) 9 сентября 2011 года в 15 часов по адресу: г.Стерлитамак, проспект Октября, 32, каб.201, проводит торги по продаже в собственность земельных участков, находящихся в государственной собственности, предназначенных для строительства и обслуживания малоэтажных блокированных жилых домов. Торги проводятся на основании Земельного кодекса Российской Федерации, постановления администрации городского округа город Стерлитамак от 05.08.2011г.  № 1654.

1. Способ продажи – аукцион.

2. Форма подачи заявок о цене – открытая.

3. Средство платежа – денежная единица (валюта) Российской Федерации - рубль.

4. Шаг аукциона – 5 %

5. Задаток – 90 % от начальной цены продажи.

6. Вид разрешенного использования земельных участков – для строительства и обслуживания малоэтажного блокированного жилого дома.

7. Существенные условия договора купли-продажи земельного участка:

7.1. Победитель в течение 10 (десяти) дней после проведения аукциона должен заключить договор купли-продажи земельного участка с комитетом по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по городу Стерлитамаку.

7.2. Форма оплаты – единовременно в течение 10 (десяти) календарных дней после подписания протокола о результатах торгов.

7.3. Победитель возмещает затраты на предпродажную подготовку объекта к торгам, в том числе на подготовку проекта планировки территории, совмещенному с проектом межевания территории, утвержденному по результатам публичных слушаний, на формирование земельного участка, на оплату услуг независимого оценщика.

7.4. Победитель обязан:

- использовать земельный участок исключительно в соответствии с видом разрешенного использования;

- разработать схему планировочной организации земельного участка на основании выданного градостроительного плана земельного участка и согласовать её в установленном порядке в отделе архитектуры и градостроительства администрации городского округа город Стерлитамак.

- получить в отделе архитектуры и градостроительства администрации городского округа город Стерлитамак разрешение на строительство в течение 30 дней после проведения торгов;

- по окончании строительства оформить в отделе архитектуры и градостроительства администрации городского округа город Стерлитамак разрешение на ввод в эксплуатацию законченных строительством малоэтажных блокированных жилых домов и провести инвентаризацию объектов недвижимости.

7.5. Право собственности на земельный участок подлежит государственной регистрации.

8. Параметры разрешенного строительства малоэтажного блокированного жилого дома

- максимальный коэффициент застройки - 60 %;

- минимальный коэффициент озеленения - 10 %;

- количество этажей – не более трех этажей.

9. Технические условия для подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения – максимальные нагрузки и плата за подключение:

По Лоту № 1:

Водоснабжение - согласно техническим условиям, выданным МУП «Межрайкоммунводоканал» от 22.09.2010г. № 74, стоимость подключения к сети – 2943,20 руб. за 1 куб. м. в сутки (с учетом НДС);

Водоотведение - согласно техническим условиям, выданным МУП «Межрайкоммунводоканал» от 22.09.2010г. № 74, стоимость подключения к сети – 5406,44 руб. за 1 куб. м. в сутки (с учетом НДС).

Газоснабжение - согласно техническим условиям, выданным ОАО «ГазСервис» РБ филиал «Стерлитамакгаз» от 09.08.2010г., стоимость подключения – согласно установленным тарифам.

Электроснабжение - согласно техническим условиям, выданным МУП «Электрические сети» от 10.08.2010г. № 478, стоимость присоединения к сети – 868,1 руб. за 1кВт. (без НДС).

Срок действия технических условий 2 года.

10. Предмет торгов.

Лот № 1 – Земельные участки, расположенные по адресу: Республика Башкортостан,

г. Стерлитамак, мкр. Советский, в границах улиц Халтурина, Садовая, Карла Маркса, Коммунаров:

- с кадастровым номером 02:56:030202:312, площадью 2103 кв. м;

- с кадастровым номером 02:56:030202:315, площадью 1634 кв. м;

- с кадастровым номером 02:56:030202:314, площадью 793 кв. м;

- с кадастровым номером 02:56:030202:313, площадью 1917 кв. м;

- с кадастровым номером 02:56:030202:307, площадью 1645 кв. м;

- с кадастровым номером 02:56:030202:306, площадью 1645 кв. м;

- с кадастровым номером 02:56:030202:310, площадью 2043 кв. м.

Общая площадь всех земельных участков – 11780 кв.м.

Размер начальной цены продажи за 1 кв. м – 1006 рублей.

Начальная цена продажи – 11850680 рублей.

Сумма задатка – 10665612 рублей.

11. Заявка на участие в торгах:

11.1. Прием и регистрация заявок на участие в торгах, ознакомление с формой заявки установленного образца осуществляется по рабочим дням с 9 августа 2011 года по 6 сентября 2011 года с 14 ч. до 17 ч. по адресу: г. Стерлитамак, пр. Октября, 32, тел. 24-22-76.

11.2. Заявка составляется и регистрируется в 2 (двух) экземплярах, один из которых остается у заявителя, второй у Организатора торгов.

11.3. Претендент имеет право отозвать принятую и зарегистрированную заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме Организатора торгов. Возврат внесенного задатка производится в течение 3 (трех) дней со дня регистрации отзыва заявки.

12. Задаток за участие в торгах:

12.1. Оформление договора о задатке, ознакомление со сведениями о земельных участках, правилами проведения торгов, условиями договора о задатке, договора купли-продажи земельного участка, соглашения о выполнении условий аукциона, осуществляется в комитете по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по городу Стерлитамаку по рабочим дням с 14 ч. до 17 ч. по адресу: г. Стерлитамак, пр. Октября, 32, каб. 326, тел. 24-22-76.

12.2. Задаток вносится на основании заключенного договора о задатке и должен поступить на расчетный счет Организатора торгов по следующим банковским реквизитам:

Получатель: Министерство финансов Республики Башкортостан (КУС Минземимущества РБ по г. Стерлитамаку, л/с 05110110170), ИНН 0268014374, КПП 026801001, р/сч 40302810500000000038 филиале ОАО "УРАЛСИБ" в г. Уфа г. Уфа, БИК 048073770, к/сч. 30101810600000000770.

Назначение платежа: Задаток за участие в торгах, назначенных на 09.09.2011 г. по лоту №___, договор о задатке №____ от «___» ________ 2011г.

12.3. Документом, подтверждающим поступление задатка, является выписка со счета Организатора торгов. Последний срок поступления задатка 6 сентября 2011 года.

12.4. Задаток возвращается участникам торгов, за исключением его победителей, в течение 3 (трех) дней со дня подписания протокола о результатах торгов на счет, указанный в заявке.

13. Для участия в торгах заинтересованным лицам необходимо представить Организатору торгов следующие документы:

13.1. Заявку на участие в торгах по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка.

13.2. Выписку из единого государственного реестра юридических лиц – для юридических лиц, выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей – для индивидуальных предпринимателей, копии документов, удостоверяющих личность заявителя (паспорт, социальный номер) – для физических лиц.

13.3. Платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение задатка на расчетный счет Организатора торгов.

13.4. Опись представленных документов (в двух экземплярах).

13.5. В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.

13.6. Один претендент вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

13.7. При непредставлении необходимых для участия в торгах документов, непоступлении задатка на счет Организатора торгов до окончания приема документов, либо при представлении недостоверных сведений, заявитель не допускается к участию в торгах.

13.8. Дата определения участников торгов – 7 сентября 2011 года.

14. Определение победителей торгов.

14.1. Итоги торгов подводятся комиссией по проведению торгов в день проведения торгов 9 сентября 2011 года, по месту проведения.

14.2. Победителем торгов признается участник, предложивший наиболее высокую цену за лот. В день проведения торгов победитель подписывает протокол о результатах торгов.

14.3. В случае отказа победителя от подписания протокола о результатах торгов, заключения договора купли-продажи земельного участка, соглашения о выполнении условий аукциона, неуплаты в течение 10 (десяти) календарных дней после подписания протокола о результатах торгов цены земельного участка, в соответствии с действующим законодательством он лишается права на приобретение лота. Внесенный задаток ему не возвращается.
Организатор торгов, в соответствии с действующим законодательством, оставляет за собой право отказаться от проведения аукциона (снять лот с торгов) не позднее, чем за 3 (три) дня до наступления даты его проведения. В этом случае претенденту, внесшему задаток, сумма задатка возвращается в течение 3 (трех) дней с момента принятия решения о снятии лота с торгов.

Комиссия по торгам


Источник