Открытые торги по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для строительства коммерческого объекта

Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по городу Стерлитамаку (далее - Организатор торгов) 23 августа 2011 года в 15.00 часов по адресу: г. Стерлитамак, проспект Октября, 32, каб. 309, проводит открытые торги по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для строительства коммерческого объекта.

Лот № 1. Право на заключение договора аренды земельного участка, расположенного в районе 40-го Проезда, с кадастровым номером 02:56:010203:503, площадью 14000 кв. м.

1. Способ продажи – открытый конкурс.

2. Форма подачи предложения – закрытая (в запечатанном конверте).

3. Средство платежа – денежная единица (валюта) Российской Федерации - рубль.

4. Основание для проведения конкурса – постановление администрациигородского округа г. Стерлитамак№ 1421 от 14.07.2011г.

5. Форма оплаты – арендная плата за вычетом внесенного задатка, сложившаяся по результатам конкурса вносится авансовым платежом за весь период аренды и должна поступить от победителя в течение 10 (десяти) календарных дней после подписания протокола о результатах торгов.

6. Разрешенный вид использования земельного участка – для строительства и обслуживания производственной базы

7. Начальный размер годовой арендной платы – 1 190 000 рублей.

8. Сумма задатка (90 % от начального размера годовой арендной платы) – 1 071 000 рублей.

9. Срок аренды земельного участка на период проектирования и строительства – 12 месяцев.

10. Условия конкурса.

10.1.Вид разрешенного использования земельного участка – для строительства и обслуживания производственной базы по сбору, переработке и монтажу металлоконструкций.

Вспомогательные виды использования, технологически связанные с основным объектом:

- контрольно-пропускные пункты;

- два здания гаража;

- здание сварочного цеха;

- здание автовесов;

- парковки;

- въезды-выезды;

- рекреационная зона для персонала.

10.2. Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:

- площадь застройки – 1050 кв. м;

- площадь озеленения – 450 кв. м;

- площадь твердого покрытия - 8500 кв. м, в том числе:

- площадь парковочных мест – 270 кв. м;

- площадь тротуаров - 300 кв. м;

- площадь проездов - 7930 кв. м.

- количество этажей – не более двух.

10.3. Технические условия для подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения – максимальные нагрузки и плата за подключение:

Водоснабжение и водоотведение – согласно техническим условиям, выданным ФНК «Авангард» от 13.05.2011 года № 19-02/66 .

Электроснабжение – согласно техническим условиям, выданным ООО «Лукойл-Уралнефтепродукт» от 07.02.2011 г. № ФХ-500.

Освещение территории предусматривается светильниками ЖКУ с лампами ДРИ-250 на металлических опорах высотой 8 метров.

Теплоснабжение – электрообогрев настенными обогревателями и тепловой завесой над входной группой.

Срок действия технических условий 1 год.

10.4. Инвестирование денежных средств в строительство производственной базы – не менее 12 000 000 рублей.

10.5. Победитель торгов обязан:

- разработать проектную документацию согласно ГПЗУ, выполненному в составе проекта планировки территории и проекта межевания территории, утвержденному постановлением администрации городского округа город Стерлитамак № 756 от 22.04.2011 г., по результатам публичных слушаний;

- получить разрешение на строительство, обеспечить строительство и благоустройство территории.

- в течение первого года аренды земельного участка, победитель заключает договор с организациями, осуществляющими эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения с определением конкретных технических условий, сроков и платы за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения, в соответствии с проектной документацией.

- использовать земельный участок исключительно в соответствии с разрешенным видом использования и обеспечить сдачу объекта в эксплуатацию не позднее установленного срока аренды земельного участка.

Оформление договора о задатке и заявки на участие в торгах:

Оформление договора о задатке, ознакомление со сведениями о земельном участке, правилами проведения торгов, договора аренды земельного участка, ознакомление с формой заявки установленного образца и информационными материалами о строительстве объекта по предмету торгов, прием и регистрация заявок на участие в торгах осуществляется в комитете по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по городу Стерлитамаку с 22 июля 2011 года по 18 августа 2011 года по рабочим дням с 14 ч. до 17 ч. по адресу: г. Стерлитамак, пр. Октября, 32, каб. 326, тел. 24-22-76.

Задаток вносится на основании заключенного договора о задатке и должен поступить на расчетный счет Организатора торгов по следующим банковским реквизитам:

Получатель: Министерство финансов Республики Башкортостан (КУС Минземимущества РБ по г. Стерлитамаку, л/с 05110110170), ИНН 0268014374, КПП 026801001, р/сч 40302810500000000038 филиале ОАО "УРАЛСИБ" в г. Уфа г. Уфа, БИК 048073770, к/сч. 30101810600000000770.

Назначение платежа: Задаток за участие в торгах, назначенных на 23.08.2011г. по лоту N___, договор о задатке №____ от «___» ________ 2011г.

Документом, подтверждающим поступление задатка, является выписка со счета Организатора торгов. Последний срок поступления задатка 18 августа 2011 года.

Задаток возвращается участникам торгов, за исключением его победителей, в течение 3 (трех) дней со дня подписания протокола о результатах торгов на счет, указанный в заявке.

Заявка составляется и регистрируется в 2 (двух) экземплярах, один из которых остается у заявителя, второй передается Организатору торгов.

Претендент имеет право отозвать принятую и зарегистрированную заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме Организатора торгов. Возврат внесенного задатка производится в течение 3 (трех) дней со дня регистрации отзыва заявки.

Для участия в торгах заинтересованным лицам необходимо представить Организатору торгов следующие документы:

1. Зарегистрированную заявку на участие в торгах по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка.

2. Выписку из единого государственного реестра юридических лиц – для юридических лиц, выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей – для индивидуальных предпринимателей, копии документов, удостоверяющих личность заявителя (паспорт, социальный номер) – для физических лиц.

3. Юридические лица дополнительно прилагают к заявке нотариально заверенные копии учредительных документов, копии свидетельства о государственной регистрации юридического лица и свидетельства о постановке на налоговый учет.

4. Платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающее внесение задатка на расчетный счет Организатора торгов.

5. Конкурсное предложение в запечатанном конверте.

6. Эскизный проект объекта капитального строительства, содержащий архитектурные решения - внешний и внутренний облик, пространственную, планировочную и функциональную организацию, которые комплексно учитывают социальные, экономические, инженерные, технические, противопожарные, санитарно-гигиенические, экологические, архитектурно-художественные и иные требования.

7. Опись представленных документов (в двух экземплярах).

При непредставлении необходимых для участия в торгах документов, непоступлении задатка на счет Организатора торгов до окончания приема документов, либо при представлении недостоверных сведений, заявитель не допускается к участию в торгах.

Дата определения участников торгов – 19 августа 2011 года.

Определение победителей торгов.

Итоги торгов подводятся комиссией по проведению торгов в день проведения торгов 23 августа 2011 года, по месту проведения.

Победителем торгов признается участник, предложивший наиболее высокую цену за лот, принявший на себя обязательство по строительству и осуществлению инвестиций в объект капитального строительства в соответствии с условиями конкурса. В день проведения торгов победитель подписывает протокол о результатах торгов. В течение 10 (десяти) дней со дня подписания протокола победитель обязан заключить договор аренды земельного участка с комитетом по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по городу Стерлитамаку.

В случае отказа победителя от подписания протокола о результатах торгов, заключения договора аренды земельного участка, в соответствии с действующим законодательством он лишается права на приобретение лота. Внесенный задаток ему не возвращается.

Организатор торгов, в соответствии с действующим законодательством, оставляет за собой право отказаться от проведения конкурса (снять лот с торгов). В этом случае претенденту, внесшему задаток, сумма задатка возвращается в течение 3 (трех) дней с момента принятия решения о снятии лота с торгов.

Комиссия по торгам

Источник