Оплата услуг ЖКХ

— Это один из спорных вопросов, для выяснения которого необходимо внимательно ознакомиться со всеми документами на новостройку (договоры, акт, дополнительные соглашения и т. д.).

По действующему законодательству (ст. 153 ЖК РФ) обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги возникает с момента возникновения права собственности, то есть после государственной регистрации такого права в ЕГРП. На основании данной нормы закона многие считают, что не обязаны нести расходы по оплате за ЖКУ. Но, как правило, застройщик не выдаст ключей от квартиры до тех пор, пока новосел не подпишет определенный пакет документов. В нем помимо акта приема-передачи могут быть и договоры, предусматривающие расчеты за техническое обслуживание, горячую и холодную воду и т. д. С момента подписания таких документов вы обязаны нести расходы по оплате коммунальных
услуг.

Информация взята: http://www.dom4all.ru/article/6/251.html

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления ч.1 ст. 157 ЖК РФ

Цитата
Гость пишет: Можно ли поменять ЖЭУ?

можно, только сначала найти новую, но только частную, иначе облом
а потом собери подписи по отказке со всего дома и всё

У меня такой вопрос.В подвале нашего дома стоит Индивидуальный тепловой пункт,который нагревает холодную воду(В квартиры в итоге поступает горячая)По каким расценкам оплачивать горячую воду.Как холодную+электроэнергия за работу ИТП или как за горячую?