Рейтинг@Mail.ru

ФРАНЦУЗ. Автозапчасти и моторный масла в НАЛИЧИИ
Посетителей сейчас: 52, вчера: 10429, за месяц: 321794
Закрыть
Авторизация
Логин:
Пароль:

Забыли пароль?
Регистрация
Салон МЕБЕЛЬ-ЭЛЬ Стерлитамак, Салават, Кумертау
АйТи Сервис
Группа компаний "Риком"
Авторизация
Логин:
Пароль:
Регистрация
Забыли свой пароль?
Войти как пользователь:
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:
Гиппократ. Клинико-диагностическая лаборатория Медицинскии офис ИНВИТРО, диагностика,  лечение, лабораторные обследования

ООО "Современное жилищное строительство"

Адрес: ул. Николаева, 1а

Телефон: 8-800-234-13-77

WWW: dobro02.ru

E-mail: sovzhilstroi@mail.ru

Вид деятельности: строительство

Подробно

  • Архив

    «   Июль 2018   »
    Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
                1
    2 3 4 5 6 7 8
    9 10 11 12 13 14 15
    16 17 18 19 20 21 22
    23 24 25 26 27 28 29
    30 31          

Проектная декларация по строительству объекта: «Многоквартирный жилой дом № 2

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
ООО «Современное жилищное строительство»
по строительству объекта:
«Многоквартирный жилой дом № 2
в границах улиц Волочаевская, Добролюбова, Николаева
в городе Стерлитамак Республика Башкортостан»
«08» ноября 2016 года
Часть 1. Информация о Застройщике
1.1. Фирменное наименование Застройщика, его место нахождения и режим работы:
Полное наименование – Общество с ограниченной ответственностью «Современное жилищное строительство»
Сокращенное наименование – ООО «СЖС»
Руководитель: Директор Хрыкин Андрей Николаевич


1.2. Место нахождения:
453103, Россия, Республика Башкортостан, г. Стерлитамак, ул. Николаева, д. 1А
1.3. Режим работы: понедельник – пятница с 8:00 до 17:00, перерыв с 12:00 до 13:00, выходные: суббота, воскресенье.
Контактные телефоны: (3473) 24-00-35. Отдел продаж (3473) 24-17-77.

1.4. Сведения о государственной регистрации Застройщика:
Свидетельство о государственной регистрации серия 02 № 007147144 от 16.12.2013 г., выданное Межрайонной ИФНС России № 39 по Республике Башкортостан, ИНН/КПП 0268068919/026801001, ОГРН 1130280074814
1.5. Информация об Учредителях (участниках) Застройщика:
Балабаев Владимир Викторович – 100%
1.6. Информация">Информация о проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие Застройщик в течении трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации с указанием места нахождения указанных объектов недвижимости, сроков ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией и фактических сроков ввода в эксплуатацию: В настоящий момент ведется строительство Многоквартирного жилого дома по улице Нахимова 8 в г. Стерлитамак, общая площадь здания – 4807,8 м2. Срок ввода в соответствии с проектной документацией – II квартал 2017года.
1.7. Информация о виде лицензируемой деятельности:
Свидетельство НП СРО «Центр объединения строителей СФЕРА-А»: Подтверждает право осуществлять строительство зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом, регистрационный номер № 0168.01-2011-0268042082-С-151 от 03.11.2011 г. (СРО, принадлежит организации, которая осуществляет функции «Технического надзора» ООО «ПромСтрой»).
1.8. Информация о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности.
На день опубликования настоящей проектной декларации  финансовый  результат за 9 месяцев 2016 года составил: чистая прибыль 0 тыс. руб. Размер дебиторской задолженности 26553 тыс. рублей. Размер кредиторской задолженности 14108 тыс. рублей.
Часть 2 . Информация">Информация о проекте строительства
2.1. Цель проекта строительства, этапы и сроки его реализации, результаты проведения государственной экспертизы проектной документации.
Цель проекта:
Возведение объекта капитального строительства – Многоквартирного жилого дома № 2 в границах улиц Волочаевская, Добролюбова, Николаева в городе Стерлитамак Республика Башкортостан.
2.2. Сроки реализации проекта строительства:
- Начало строительства: IV квартал 2016 года.
- Окончание строительства: III квартал 2018 года.
2.3. Результаты проведения экспертизы проектной документации:
Экспертиза проектной документации проведена ООО «Торговый Дом «Партнер», получено положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации № 77-2-1-2-0203-16 от 28.10.2016 года.

2.4. Разрешение на строительство:
Разрешение на строительство № 02-03307000-195-2016 от 07.11.2016г. выдано Администрацией городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан.

2.5. Права Застройщика на земельный участок, на котором ведется строительство, границы и площадь земельного участка, предусмотренные проектной документацией, элементы благоустройства.
Земельный участок с кадастровым номером 02:56:040102:947 принадлежит ООО «СЖС» на праве аренды, согласно ДОГОВОРУ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА  № 10-А-2016 от 05.09.2016г., заключенному с Администрацией городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан и зарегистрированному за № 02-04/117-04/317/064/2016-8005/1 в Стерлитамакском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ 13.09.2016г.
2.6. Информация о земельном участке:
Общая площадь земельного участка – 7670 кв.м.
Собственник земельного участка – Администрация городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан.
Категория земель – земли населенных пунктов.
Элементы благоустройства на территории участка освоения: Предусматриваются следующие мероприятия по благоустройству для создания нормальных санитарно-гигиенических условий:
- конструкция проездов и мест временной стоянки автомобилей запроектирована из асфальтобетона по бетонному и гравийно-песчаному основанию;
- покрытие отмостки, пешеходных дорожек и площадок различного назначения запроектировано из одного слоя асфальтобетона по гравийно-песчаному основанию;
- покрытие детской площадки из спецсмеси;
- площадки различного назначения оборудованы полным набором малых архитектурных форм.
- озеленение запроектировано из крупнорастущих деревьев – береза, а также однорядной и групповой посадки кустарников (кизильник). Газон обыкновенный.
2.7. Местоположение строящегося жилого дома, его описание в соответствии с проектной документацией.
Объект строительства расположен по адресу: Республика Башкортостан, город Стерлитамак, в границах улиц Волочаевская, Добролюбова, Николаева.
Участок граничит:
С севера находится территория проектируемого многоквартирного жилого дома №1 по ул. Волочаевская; территория проектируемого многоквартирного жилого дома №3 по ул. Волочаевская;
с юга – проезжая часть ул. Волочаевская;
с востока – территория проектируемого многоквартирного жилого дома №1 по ул. Волочаевская; территория проектируемого многоквартирного жилого дома №10 по ул. Волочаевская;
с запада – территория проектируемого многоквартирного жилого дома №3 по ул. Волочаевская, территория проектируемого административного здания.
Объектом строительства является многоквартирный жилой дом состоящий из пяти 9-ти этажных секций. Чердак и техподполье не входят в количество этажей. Здание в плане имеет Г-образную форму.
Первый этаж здания – жилой.
Площадь застройки – 1628,57 кв.м.
Общая площадь жилого дома – 11356,64 кв.м.
Общая площадь квартир – 9498,65 кв.м,
Общая площадь квартир без учета балконов и лоджий – 9126,50 кв.м
Строительный объём – 52535 куб.м.
В соответствии со сводным планом инженерных сетей объект присоединен к существующим и проектирующимся сетям, в т.ч. обеспечен противопожарно-хозяйственным водопроводом, бытовой и ливневой канализацией, сетями теплоснабжения, электроснабжения и наружного освещения, связи.
Фундамент здания – монолитная железобетонная плита высотой 500 мм.;
Стены технического этажа – сборные, из типовых бетонных блоков по монолитной железобетонной плите;
Наружные стены здания – кирпичные толщиной 380 мм;
Внутренние стены здания – кирпичные толщиной 380 и 510 мм;
Перегородки в санузлах – кирпичные толщиной 120 мм;
Перегородки межкомнатные толщиной 100 мм. из гипсовых пазогребневых плит;
Перегородки между квартирой и общим коридором – трехслойные толщиной 210 мм. из гипсовых пазогребневых плит толщиной 80 мм. и звукоизоляционных минераловатных матов толщиной 50 мм.;
Межэтажные перекрытия – сборные типовые железобетонные панели;
Покрытие – рулонное по сборным типовым железобетонным панелям;
Кровля - плоская мягкая с внутренним водостоком;
Утепление стен - толщиной 150мм. из пенополистирольных плит с противопожарными
рассечками из минераловатных плит (система фасадной теплоизоляции " Geresit ";);
Утепление перекрытия техподполья - из экстругированного пенополистирола ПЕНОПЛЕКС;
Утепление перекрытия 9 этажа - из пенополистирольных плит ПСБ-С-25;
Во входах в жилые секции предусматриваются металлические пандусы для инвалидов.
Жилой дом оборудован пассажирскими лифтами, мусоропроводом и мусорокамерой.
2.8. Количество в составе строящегося многоквартирного дома самостоятельных частей (квартир, встроенно-пристроенных помещений и иных объектов недвижимости), а также описание технических">технических характеристик указанных самостоятельных частей.
Количество квартир в составе строящегося многоквартирного дома – 198, из них:
1-комнатных – 108 квартир, общей площадью от 33,55 до 41,14 кв.м.;
2-комнатных –  50 квартиры, общей площадью от 50,23 до 58,10 кв.м.;
3-комнатных – 40 квартир, общей площадью 66,07 и 72,45 кв.м.
Технические характеристики квартир в соответствии с проектной документацией:
Высота жилого этажа  – 2,51 метра.
Водоснабжение – трубы и соединительные детали из полипропилена PP RC PN 25.
Бытовая канализация – из полиэтиленовых труб диаметром 50 и 110 мм.
В каждой квартире установлены счетчики учета холодной и горячей воды.
Отопительные приборы – стальные панельные профилированные радиаторы.
Вентиляция – естественная, подача наружного воздуха осуществляется через форточки, двери и инфильтрационные утепленные клапаны.
Проектом предусмотрены – телефонная связь, радиофикация, установка коллективной телевизионной антенны, домофонная связь.
Отделка квартир:
Полы – цементная стяжка;
Отделка внутренних стен – оштукатурено;
Отделка внутренних стен санузла и ванной комнаты – оштукатурено;
Потолок – выравнивание сухими смесями;
Электропроводка: скрытая – монтаж 100 %;
Осветительные приборы: электромонтажная арматура (выключатели, розетки) – установлены;
Окна – из ПВХ - профиля с открывающимися и неоткрывающимися створками и двойным стеклопакетом;
Остекление лоджий и балконов – из алюминиевого профиля;
Газовая плита - 4-х горелочная, отечественного производства;
Дверь в кухню – остекленная;
Входная дверь в квартиру – деревянная.

2.9. Состав общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства.
В состав общего имущества входят:
- вентканалы;
- электрощитовые;
- межквартирные коридоры;
- лифты;
- мусоропроводы;
- лестничные марши и площадки;
- входные двери подъезда;
- примыкающие к дому газоны и элементы благоустройства;
- внешние подводные к дому инженерные сети водопровода, канализации, электроснабжения, телефонизации, теплоснабжения, газоснабжения до точки раздела границ.
Учет тепла системы отопления жилого дома – общедомовой.
2.10. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома; перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке дома.
Предполагаемый срок получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию – III квартал 2018 года.
Перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке многоквартирного дома:
-Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору;
- Администрация городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан.
2.11. Информация о возможных">возможных финансовых рисках при осуществлении проекта строительства.
В целях реализации проекта выделяются следующие основные риски:
- следствие обстоятельств непреодолимой силы (наводнения, пожары, землетрясение, любые другие стихийные бедствия, а также обстоятельства явившееся следствием периодически возникающих экстремальных метеоусловий (запредельные температуры воздуха, осадки, ветер и т.д.)), военные действия любого характера, террористические акты, блокады, запрещения, изменения законодательства;
- общеэкономические риски;
- рост цен на сырье, материалы, перевозки, подрядные работы;
- увеличение обременений городских инженерных служб;
- неплатежеспособность дольщиков.
Страхование вышеуказанных рисков Застройщиком не осуществляется.
Застройщик несет предпринимательские риски.

2.12. Планируемая стоимость строительства.
Планируемая стоимость строительства составляет ориентировочно 368 млн. руб.

2.13. Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы.
Застройщик – ООО «СЖС»
Тех.надзор – ООО «ПромСтрой»
Генеральный подрядчик – ООО «РегионСтройЭксперт».
Проектировщик – ООО «УралРегионПроект».

2.14. Способы обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору.
Способами обеспечения исполнения обязательств Застройщика по договору является:
Залог в порядке, предусмотренном ст.13-15 Федерального закона №214-ФЗ от 30.12.2004г. «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ;
Страхование гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по договору в порядке, установленном Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ в ООО «Страховая компания «Респект» (Лицензия СИ №3492 на осуществление страхования от 03.10.2013г., ИНН 7743014574).

2.15. Сведения о б иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства">средства для строительства многоквартирного дома, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров: Иных договоров и сделок не имеется.



Директор ООО «СЖС» А.Н.Хрыкин

Самое популярное на STR.RU
ООО «ПРОМТЕХХОЛОД»
Всё для кухни, мебель, ИП Челатканов А.Л.