Рейтинг@Mail.ru

Посетителей сейчас: 35, вчера: 14537, за месяц: 361046
Закрыть
Авторизация
Логин:
Пароль:

Забыли пароль?
Регистрация
БетонСервис, товарный бетон всех марок, Раствор, Шлакоблоки, Цемент в таре.
ООО АльфаМоторс
ИнвестРайСтройЗаказчик
Авторизация
Логин:
Пароль:
Регистрация
Забыли свой пароль?
Войти как пользователь:
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:
Гиппократ Медицинскии офис ИНВИТРО, диагностика,  лечение, лабораторные обследования

ООО "Современное жилищное строительство"

Адрес: ул. Николаева, 1а

Телефон: 8-800-234-13-77

WWW: dobro02.ru

E-mail: sovzhilstroi@mail.ru

Вид деятельности: строительство

Подробно

  • Архив

    «   Октябрь 2017   »
    Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
                1
    2 3 4 5 6 7 8
    9 10 11 12 13 14 15
    16 17 18 19 20 21 22
    23 24 25 26 27 28 29
    30 31          

Проектная декларация по строительству объекта: «Многоквартирный жилой дом № 2

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
ООО «Современное жилищное строительство»
по строительству объекта:
«Многоквартирный жилой дом № 2
в границах улиц Волочаевская, Добролюбова, Николаева
в городе Стерлитамак Республика Башкортостан»
«08» ноября 2016 года
Часть 1. Информация о Застройщике
1.1. Фирменное наименование Застройщика, его место нахождения и режим работы:
Полное наименование – Общество с ограниченной ответственностью «Современное жилищное строительство»
Сокращенное наименование – ООО «СЖС»
Руководитель: Директор Хрыкин Андрей Николаевич


1.2. Место нахождения:
453103, Россия, Республика Башкортостан, г. Стерлитамак, ул. Николаева, д. 1А
1.3. Режим работы: понедельник – пятница с 8:00 до 17:00, перерыв с 12:00 до 13:00, выходные: суббота, воскресенье.
Контактные телефоны: (3473) 24-00-35. Отдел продаж (3473) 24-17-77.

1.4. Сведения о государственной регистрации Застройщика:
Свидетельство о государственной регистрации серия 02 № 007147144 от 16.12.2013 г., выданное Межрайонной ИФНС России № 39 по Республике Башкортостан, ИНН/КПП 0268068919/026801001, ОГРН 1130280074814
1.5. Информация об Учредителях (участниках) Застройщика:
Балабаев Владимир Викторович – 100%
1.6. Информация">Информация о проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие Застройщик в течении трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации с указанием места нахождения указанных объектов недвижимости, сроков ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией и фактических сроков ввода в эксплуатацию: В настоящий момент ведется строительство Многоквартирного жилого дома по улице Нахимова 8 в г. Стерлитамак, общая площадь здания – 4807,8 м2. Срок ввода в соответствии с проектной документацией – II квартал 2017года.
1.7. Информация о виде лицензируемой деятельности:
Свидетельство НП СРО «Центр объединения строителей СФЕРА-А»: Подтверждает право осуществлять строительство зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом, регистрационный номер № 0168.01-2011-0268042082-С-151 от 03.11.2011 г. (СРО, принадлежит организации, которая осуществляет функции «Технического надзора» ООО «ПромСтрой»).
1.8. Информация о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности.
На день опубликования настоящей проектной декларации  финансовый  результат за 9 месяцев 2016 года составил: чистая прибыль 0 тыс. руб. Размер дебиторской задолженности 26553 тыс. рублей. Размер кредиторской задолженности 14108 тыс. рублей.
Часть 2 . Информация">Информация о проекте строительства
2.1. Цель проекта строительства, этапы и сроки его реализации, результаты проведения государственной экспертизы проектной документации.
Цель проекта:
Возведение объекта капитального строительства – Многоквартирного жилого дома № 2 в границах улиц Волочаевская, Добролюбова, Николаева в городе Стерлитамак Республика Башкортостан.
2.2. Сроки реализации проекта строительства:
- Начало строительства: IV квартал 2016 года.
- Окончание строительства: III квартал 2018 года.
2.3. Результаты проведения экспертизы проектной документации:
Экспертиза проектной документации проведена ООО «Торговый Дом «Партнер», получено положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации № 77-2-1-2-0203-16 от 28.10.2016 года.

2.4. Разрешение на строительство:
Разрешение на строительство № 02-03307000-195-2016 от 07.11.2016г. выдано Администрацией городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан.

2.5. Права Застройщика на земельный участок, на котором ведется строительство, границы и площадь земельного участка, предусмотренные проектной документацией, элементы благоустройства.
Земельный участок с кадастровым номером 02:56:040102:947 принадлежит ООО «СЖС» на праве аренды, согласно ДОГОВОРУ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА  № 10-А-2016 от 05.09.2016г., заключенному с Администрацией городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан и зарегистрированному за № 02-04/117-04/317/064/2016-8005/1 в Стерлитамакском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ 13.09.2016г.
2.6. Информация о земельном участке:
Общая площадь земельного участка – 7670 кв.м.
Собственник земельного участка – Администрация городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан.
Категория земель – земли населенных пунктов.
Элементы благоустройства на территории участка освоения: Предусматриваются следующие мероприятия по благоустройству для создания нормальных санитарно-гигиенических условий:
- конструкция проездов и мест временной стоянки автомобилей запроектирована из асфальтобетона по бетонному и гравийно-песчаному основанию;
- покрытие отмостки, пешеходных дорожек и площадок различного назначения запроектировано из одного слоя асфальтобетона по гравийно-песчаному основанию;
- покрытие детской площадки из спецсмеси;
- площадки различного назначения оборудованы полным набором малых архитектурных форм.
- озеленение запроектировано из крупнорастущих деревьев – береза, а также однорядной и групповой посадки кустарников (кизильник). Газон обыкновенный.
2.7. Местоположение строящегося жилого дома, его описание в соответствии с проектной документацией.
Объект строительства расположен по адресу: Республика Башкортостан, город Стерлитамак, в границах улиц Волочаевская, Добролюбова, Николаева.
Участок граничит:
С севера находится территория проектируемого многоквартирного жилого дома №1 по ул. Волочаевская; территория проектируемого многоквартирного жилого дома №3 по ул. Волочаевская;
с юга – проезжая часть ул. Волочаевская;
с востока – территория проектируемого многоквартирного жилого дома №1 по ул. Волочаевская; территория проектируемого многоквартирного жилого дома №10 по ул. Волочаевская;
с запада – территория проектируемого многоквартирного жилого дома №3 по ул. Волочаевская, территория проектируемого административного здания.
Объектом строительства является многоквартирный жилой дом состоящий из пяти 9-ти этажных секций. Чердак и техподполье не входят в количество этажей. Здание в плане имеет Г-образную форму.
Первый этаж здания – жилой.
Площадь застройки – 1628,57 кв.м.
Общая площадь жилого дома – 11356,64 кв.м.
Общая площадь квартир – 9498,65 кв.м,
Общая площадь квартир без учета балконов и лоджий – 9126,50 кв.м
Строительный объём – 52535 куб.м.
В соответствии со сводным планом инженерных сетей объект присоединен к существующим и проектирующимся сетям, в т.ч. обеспечен противопожарно-хозяйственным водопроводом, бытовой и ливневой канализацией, сетями теплоснабжения, электроснабжения и наружного освещения, связи.
Фундамент здания – монолитная железобетонная плита высотой 500 мм.;
Стены технического этажа – сборные, из типовых бетонных блоков по монолитной железобетонной плите;
Наружные стены здания – кирпичные толщиной 380 мм;
Внутренние стены здания – кирпичные толщиной 380 и 510 мм;
Перегородки в санузлах – кирпичные толщиной 120 мм;
Перегородки межкомнатные толщиной 100 мм. из гипсовых пазогребневых плит;
Перегородки между квартирой и общим коридором – трехслойные толщиной 210 мм. из гипсовых пазогребневых плит толщиной 80 мм. и звукоизоляционных минераловатных матов толщиной 50 мм.;
Межэтажные перекрытия – сборные типовые железобетонные панели;
Покрытие – рулонное по сборным типовым железобетонным панелям;
Кровля - плоская мягкая с внутренним водостоком;
Утепление стен - толщиной 150мм. из пенополистирольных плит с противопожарными
рассечками из минераловатных плит (система фасадной теплоизоляции " Geresit ";);
Утепление перекрытия техподполья - из экстругированного пенополистирола ПЕНОПЛЕКС;
Утепление перекрытия 9 этажа - из пенополистирольных плит ПСБ-С-25;
Во входах в жилые секции предусматриваются металлические пандусы для инвалидов.
Жилой дом оборудован пассажирскими лифтами, мусоропроводом и мусорокамерой.
2.8. Количество в составе строящегося многоквартирного дома самостоятельных частей (квартир, встроенно-пристроенных помещений и иных объектов недвижимости), а также описание технических">технических характеристик указанных самостоятельных частей.
Количество квартир в составе строящегося многоквартирного дома – 198, из них:
1-комнатных – 108 квартир, общей площадью от 33,55 до 41,14 кв.м.;
2-комнатных –  50 квартиры, общей площадью от 50,23 до 58,10 кв.м.;
3-комнатных – 40 квартир, общей площадью 66,07 и 72,45 кв.м.
Технические характеристики квартир в соответствии с проектной документацией:
Высота жилого этажа  – 2,51 метра.
Водоснабжение – трубы и соединительные детали из полипропилена PP RC PN 25.
Бытовая канализация – из полиэтиленовых труб диаметром 50 и 110 мм.
В каждой квартире установлены счетчики учета холодной и горячей воды.
Отопительные приборы – стальные панельные профилированные радиаторы.
Вентиляция – естественная, подача наружного воздуха осуществляется через форточки, двери и инфильтрационные утепленные клапаны.
Проектом предусмотрены – телефонная связь, радиофикация, установка коллективной телевизионной антенны, домофонная связь.
Отделка квартир:
Полы – цементная стяжка;
Отделка внутренних стен – оштукатурено;
Отделка внутренних стен санузла и ванной комнаты – оштукатурено;
Потолок – выравнивание сухими смесями;
Электропроводка: скрытая – монтаж 100 %;
Осветительные приборы: электромонтажная арматура (выключатели, розетки) – установлены;
Окна – из ПВХ - профиля с открывающимися и неоткрывающимися створками и двойным стеклопакетом;
Остекление лоджий и балконов – из алюминиевого профиля;
Газовая плита - 4-х горелочная, отечественного производства;
Дверь в кухню – остекленная;
Входная дверь в квартиру – деревянная.

2.9. Состав общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства.
В состав общего имущества входят:
- вентканалы;
- электрощитовые;
- межквартирные коридоры;
- лифты;
- мусоропроводы;
- лестничные марши и площадки;
- входные двери подъезда;
- примыкающие к дому газоны и элементы благоустройства;
- внешние подводные к дому инженерные сети водопровода, канализации, электроснабжения, телефонизации, теплоснабжения, газоснабжения до точки раздела границ.
Учет тепла системы отопления жилого дома – общедомовой.
2.10. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома; перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке дома.
Предполагаемый срок получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию – III квартал 2018 года.
Перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке многоквартирного дома:
-Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору;
- Администрация городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан.
2.11. Информация о возможных">возможных финансовых рисках при осуществлении проекта строительства.
В целях реализации проекта выделяются следующие основные риски:
- следствие обстоятельств непреодолимой силы (наводнения, пожары, землетрясение, любые другие стихийные бедствия, а также обстоятельства явившееся следствием периодически возникающих экстремальных метеоусловий (запредельные температуры воздуха, осадки, ветер и т.д.)), военные действия любого характера, террористические акты, блокады, запрещения, изменения законодательства;
- общеэкономические риски;
- рост цен на сырье, материалы, перевозки, подрядные работы;
- увеличение обременений городских инженерных служб;
- неплатежеспособность дольщиков.
Страхование вышеуказанных рисков Застройщиком не осуществляется.
Застройщик несет предпринимательские риски.

2.12. Планируемая стоимость строительства.
Планируемая стоимость строительства составляет ориентировочно 368 млн. руб.

2.13. Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы.
Застройщик – ООО «СЖС»
Тех.надзор – ООО «ПромСтрой»
Генеральный подрядчик – ООО «РегионСтройЭксперт».
Проектировщик – ООО «УралРегионПроект».

2.14. Способы обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору.
Способами обеспечения исполнения обязательств Застройщика по договору является:
Залог в порядке, предусмотренном ст.13-15 Федерального закона №214-ФЗ от 30.12.2004г. «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ;
Страхование гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по договору в порядке, установленном Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ в ООО «Страховая компания «Респект» (Лицензия СИ №3492 на осуществление страхования от 03.10.2013г., ИНН 7743014574).

2.15. Сведения о б иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства">средства для строительства многоквартирного дома, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров: Иных договоров и сделок не имеется.



Директор ООО «СЖС» А.Н.Хрыкин

Артамонов час
Пчелки STR, Тенториум
Откачка выгребных ям

Интересное на STR.RU
КА
БУМ, торговая компания
Global Staff Resource Pit stop автозапчасти автокредитование авторазбор автосервис автострахование автоцентр автоэксперт автоэлектрик Алкона аргонная сварка аренда залов аудит аудитроские услуги база отдыха балкон банкеты баня безопасность беспокрасочное удаление вмятин БУМ бытовая химия вахта Видеонаблюдение вмятины вскрытие замков входные арки выгребная яма выездное обслуживание выкуп авто выкуп автомобилей газовое оборудование газовые котлы газовые плиты газовые счетчики гармошки грызуны двери детские утренники диагностика жалюзи законодательство заполнение деклараций здоровье имплантация канцтовары кафе клещи клининг клопы колеса комары компьютерная томография комфорт КонсультантПлюс кпп кровельные работы кузовной ремонт кухни лечение зубов и десен лидер маникюр мебель мед медицина межкомнатные мойка окон монтаж налоги натяжные потолки облицовка обои окна отбеливание отдых открытие ИП отчетность офисная мебель охрана парикмахерская педикюр печи для бани печи для сауны пит стоп пит-стоп полировка автомобилей полировка акрилловых ванн полировка камня поминальные обеды прихожие продукты пчеловодства проекты протезирование профессиональная уборка работа радиаторы отопления радоскан Радуга раздвижные РВД реклама ремонт обуви ремонт стиральных машин салон красоты санаторий для детей сауна свадьбы сервисное обслуживание холодильного сигнализация Сказка сметы спутниковое ТВ спутниковое тв стенки стоматология стороительво домов строительные материалы строительство строительство и ремонт счетчик воды тараканы технадзор токарно-фрезерные работы торгового оборудования торжество травы уборка удаление вмятин удаление вмятин без покраски установка замков фасадные работы фундамент химчистка химчистка ковров химчистка мягкой мебели хозтовары цифровое тв в Стерлитамаке часы чистка шинирование шиномантаж шкафы-купе электроника