главе администрации города

Напишите заявление куда следует или как там это делается. так то у меня тоже ТСЖ Луч

под каким ником тут Изотов сидит?

jhendrix, ты часом не тролль?

Профессионально этим не занимаюсь, так...на досуге...)))

Я думаю если бы он хотя бы раз в неделю сюда заходил,то хоть что то в городе делалось.Писать в администрацию бесполезно,там помимо своих гарных хлопцев(специалистов в области ЖКХ) теперь есть ОЧЕНЬ СОГЛАСИТЕЛЬНАЯ КОМИССИЯ.Посмотрите,уфимцы перестали писать в администрацию,они очень активно работают с прокуратурой и есть неплохие результаты,на депутатов наших городских никакой недежды,они только руки поднимать.

Поверьте, он в курсе многого.

 Вряд ли он тут сидит ))))))))))))

Постановление 306 защищает права ресурсоснабжающих организаций. Пока это Постановление действует, мы собственники помещений будем проигрывать. Выход один, выйти из ТСЖ, ввести в своем доме НЕПОСРЕДСТВЕННОЕ УПРАВЛЕНИЕ, т.е. каждый сам напрямую оплачивает оказанные услуги миную управляющие компании  и ТСЖ. Вот тогда свою головную боль, вы переложите на голову ресурсоснабжающих организаций.

По моему Постановление 307. Но всему есть предел. Написать можно что угодно. Должно быть всё обосновано. Я могу понять затраты при проверке систем в начале отопительного периода, но когда это каждый месяц. Я сейчас глянц куда писал расчёты здесь на форуме и дамм ссылку.

Вот тут посмотрите мои расчёты - http://sterlitamak.ru/nedv/group/239/forum/1177/?PAGEN_2=3

Татьяна! Свяжитесь со мной.Я вам много могу рассказать.

Глава Администрации эти вопросы не решает. Здесь либо полюбовно, либо суд, либо прокуратура.

У меня тоже ЛУЧ. Я тут на форуме уже обозначал эту проблему. Мы, жильцы дома № 147 по улице Артёма в кол-ве 32 человек подписали письмо в прокуратуру. Я успел собрать подписи в двух подъездах, кто был дома. Этого достаточно для такой жалобы
Вот тут мои расчёты по превышению платежей - http://sterlitamak.ru/nedv/group/239/forum/1177/?PAGEN_2=3

Как это глава администрации эти вопросы не решает,тогда зачем нам нужен такой глава,который не отстаивает интересы горожан,зачем они тогда контролируют Согласителную комиссию,которая по сути не решила ни один вопрос,кроме создания еще одной надстройки в лице домкомов.Тут нужны инструментарии- ревизии всех счетов,смет,исполнительных документаций на все виды работ,особенно капитальных(якобы) ремонтов,просто эти деньги автоматом идут на все видов тарифов,и это во всех организациях.Поинтересуйтесь сколько стоит прочистить канализацию в ВОДОКАНАЛЕ,и наверняка туда идет списание миллионов неконтролируемых бюджетных средств в рамках всего города.Видно не зря главы городов Благовещенска,Сибая,Салавата стремились в спешном порядке передать в частные руки водо- и канализационные сети,к чести прокуроров этих городов,там сумели это предотвратить,как и недавно попытка главой Бирска установить частный контроль над тепловыми сетями.

Что касается тарифов и остальной бухгалтерии - не решает. Так по существующим законам. ТСЖ - это ООО, как любое иное предприятие. Глава администрации не имеет права совать нос в дела предприятия. Другое дело, что Закон дерьмовый - это да. Пошарьте по юр. форумам, поговорите с юристами. Они скажут тоже самое. И, что самое обидное, кроме нас самих этот вопрос никто решать не будет. И никакой Глава не поможет. Надо разбираться с ТСЖ. Я платить не против, но всё должно быть разумно.

Ответила на вопрос в вашей ссылке. Отвечаю еще раз, скопировав все сначала:
Андрей Краснов, Вы все очень интересно просчитали. Мне любопытно - кто Вы по образованию. Просто я бы хотела встретиться с вами. Буквально сегодня я встречалась с представителями ООО "УК "ТЖХ", куда мы относимся. Так там меня пытались убедить даже в том, что несмотря на то, что в доме уже почти четыре года стоит счетчик учета тепловой энергии, а он до сих пор не выкуплен нами [IMG]. А ведь с нас всегда брали и берут "по нормативу" а не по "факту". Мало того, мы и за техобслуживание и за техповерку оплачиваем... А счетчик-то в то время стоил пр.110-120 т.р.!
Кстати, еще одна Юлия появилась. Да такая безграмотная ( в смысле орфографии). У меня "сообщений" и "баллов" побольше. Не купитесь![IMG]
По поводу перерасхода. Если вам не доказали на цифрах, что был перерасход - смело в суд. Они должны были в присутствии представителя собственников снимать показания в начале месяца и в конце. Перерасход, конечно же всегда был и будет, т.к. недобросовестных полно: кто-то магнит прикрепляет, кто-то иголку, кто-то из квартир нанимателей регистрирует в ЖЭУ 1 человека, а живут по 10... Вот и приходится всем поровну делить перерасход и оплачивать его. Поймайте за руку. Кстати, сейчас взамен 307 Постановления вышло Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

Цитата

Андрей Краснов пишет:  Я плачу только то, что считаю законным.

Предлагаю написать в ТСЖ заявление о том, что Вы намерены оплачивать согласно приложенным расчетам. И не забудьте их приложить. Ни одно ТСЖ не подаст на вас в суд. Ведь там надо будет им доказывать свои расчеты. Тем более, что ТСЖ в отличие от УК не должно иметь целью извлечение прибыли.

Вот, что сказано в Жилищном кодексе. Даю выдержки, относящиеся к теме:


А вот тут-то и зарыта собака. Что включает в себя содержание общего имущества? Что конкретно является общим имуществом? Что такое доля? По квадратным метрам или по прописанным? Арендованнные помещения на первых этажах и в подвалах, тоже общая собственность или нет? На эти вопросы я пока ответа не нашёл. Буду искать.

Вот пока нашёл интересную статью. Она относится к Кемеровской области, но аналогии можно провести. - _http://www.sndko.ru/section/499.html#v3_1

И ещё:

Другими словами любые расходы должны быть расписаны.

Не согласен с вашими довыдами что администрация ничего не решает,это им хочется показать что они не в силах остановить этот беспредел,но обслуживающие организации все МУП(ВОДОКАНАЛ,ЭЛ.СЕТИ,РСУ ДОР,ЖИЛКОМСЕРВИС) и толчок к повышению тарифов задают они,не хочу повторяться(см. выше).Все что они затратили должно распределиться на потребителя,а кто их контролирует,почему такая спешка в их приватизации(доходной части МУПов) и банкротство(затратной) части.Это хорошо что горожане пытаются сделать прозрачными финансовые потоки,но вы все делаете одну ошибку,вы идете от сложившегося результата.Почему раньше себестоимостью любого процесса владели ИТР любого предприятия,попробуйте сейчас у любого механика,технолога,теплотехника,не говоря уже о среднем звене руководителей предприятия города узнать это,рентабельность или не знают или тайна за семью печатями.Убийство мэра подмосковного Сергиева Посада произошло именно из за этого,когда он стал требовать обнародавать цифры о все видах затрат для населения своего города.

Тема не о тарифах, а о переплатах.!!!
То, что Вы написали - это отдельная огромная тема для обсуждения. Проще разобраться с ТСЖ, которое в наглую обирает жильцов. Даже не так скажу. Не обирает, а дурит. Им что, трудно объяснять на что тратятся деньги, почему такие большие переплаты. Вам объяснить? Они не хотят общаться с жильцами. Там же жилка золотая. Если Вы смотрели мои подсчёты, то должны понять, что так не должно быть. Ещё раз повторюсь, я не против плат за содержание дома, ремонты и т .д., но так как делет наше ТСЖ - это уже перебор. Получается у меня стоит счётчик, а я всё равно за "дядю" плачу. Это не справедливо.

Господа! вы возмущаетесь, что много платите. А кто будет оплачивать утечки воды в подвалах (слесаря калымят и сливают воду с двух стояков все 9 этажей), в системе отопления (там нафик никому ничего не нужно), канализацию (вечно топит ресторан "Бульвар"), а еще неужели уже забыли про воровство кабеля в 149 доме и 155 домах.КТО ВСЕ ЭТО БУДЕТ ОПЛАЧИВАТЬ ??? ВЫ-собственники (Вас обманом заставили вступит в ООО "ТСЖ ЛУЧ").Кто помнит на Муратова,6 - вечная проблема по весне-затопление колодцев канализации. Кто их чистит? на бумаге- сторонние организации.По-настоящему - свои работники ТСЖ в рабочее время за зарплату. Во всех подвалах стоят узлы учета теплоэнергии и воды. Ладно...В следующий раз! Извините, что иронизирую.....

Ирония в меру - это хорошо. Только, если мы как бараны будем отмалчиваться, они перестанут исправлять ошибки, устранять утечки. А зачем, если всё будет оплачено. Ничег личного/ господа коммунальщики. Наверняка в ТСЖ работают порядочные люди. Может это от не знания или неумения?
Во всяком случае когда я звонил и просил прояснить ситуацию с переплатами, бухгалтер мне сказала, что так делают все. Назвала 307 закон и на этом всё.

Тем, кто в теме: создайте документы в .doc загрузите на сайт и пусть эти образцы используют все, кто считает что прав. Да, прямо с шапками: куда, кому. Что бы человеку осталость вставить свои фио и подписать.  Или для этого надо купить консультантплюс?

Я походил по форумам, образцов конкретных не нашёл. В прокуратуру можно писать в свободной форме. Мы примерно так написали. Подписи жильцов не публикую. Всего 32 человека расписались. Этого достаточно. Были бы дома, подписались бы все. Некоторые даже текст не читали. Посмотрели куда письмо, на кого жалоба и подписывались. Возмущению соседей по поводу счетов нет предела.

А каков результат жалобы?

Пока мне уведомление о получении письма не пришло. Значит не дошло ещё до прокуратуры.

9-го пришло уведомление, что прокуратура получила письмо. В подъезде появилось объявление о замене обычных счётчиков на антимагнитные. То есть нас заставляют менять исправные счётчики. Причём, если я не поменяю счётчик, с меня обещают драть дополнительные деньги, с коэффициентом. Ну вообще оборзели.

Третий день в квартире холодно. Батареи стали не горячими, а тёплыми. Видать ТСЖ решило сделать перерасчёт , чтобы мы не стонали от высоких плат за отопление. Заодно, мол, мозги наши остынут.

Письмо в прокуратуру пришло 3.02.2012. Пока реакции никакой. Будем ждать исхода 30 дней.

обязательно отпишите о результатах

Такая же ситуёвина в 6-м доме на Каранайке. Те же доначисления, перерасчёты, батареи начали остывать. ТСЖ "Луч " навязан "Стерлитамак строем", работники - будто вчера из совдепии - " Мы тут пуп земли, а вы нам должны по гроб жизни"

Я начал отдельную тему у себя в блоге. Специально по данному письму. Буду отписывать туда - О ЖКХ, тарифах. Или как победить ТСЖ