Рейтинг@Mail.ru

ФРАНЦУЗ. Автозапчасти и моторный масла в НАЛИЧИИ
Посетителей сейчас: 17, вчера: 9417, за месяц: 317947
Закрыть
Авторизация
Логин:
Пароль:

Забыли пароль?
Регистрация
Салон МЕБЕЛЬ-ЭЛЬ Стерлитамак, Салават, Кумертау
АйТи Сервис
Группа компаний "Риком"
Авторизация
Логин:
Пароль:
Регистрация
Забыли свой пароль?
Войти как пользователь:
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:
Гиппократ. Клинико-диагностическая лаборатория Медицинскии офис ИНВИТРО, диагностика,  лечение, лабораторные обследования

Росреестр Башкирии: можно ли реально лишиться прав на земельный участок, если не начать немедленно действовать

Вы не авторизованы на сайте! Чтобы воспользоваться дополнительными функциями сайта, Вам необходимо зарегистрироваться или авторизоваться.

Светлана

У вас нет прав на просмотр профайла этого пользователя.
Светлана -> Недвижимость
Росреестр Башкирии: можно ли реально лишиться прав на земельный участок, если не начать немедленно действовать
В Башкирии на кадастровом учете состоит 1 810 081 земельный участок. Такие данные озвучили в Росреестре по состоянию на ноябрь 2017 года.

В действительности участков в республике намного больше. В связи с этим с 1 января 2017 года проводится масштабная регистрация недвижимости, и собственникам рекомендуют провести процедуру межевания земель и поставить их на кадастровый учет.

Ранее появлялась информация, что тех, кто проигнорировал это требование, будут лишать прав на участки и ограничивать в регистрационных действиях.  Мы решили выяснить, так ли это на самом деле и что грозит владельцам участков, не отмеченных на публичной кадастровой карте.

Как объяснили корреспонденту UfaTime.ru в Росреестре РБ, отсутствие межевания не лишает права собственности и не влечет никаких ограничений.

Во-первых, Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» (ФЗ №218) не обязывает правообладателей земельных участков уточнять местоположение границ. Внесение данных в Единый государственный реестр недвижимости также осуществляется по усмотрению собственника и сроками не ограничивается.

Во-вторых, все права на земельные участки, которые были оформлены до вступления в силу нового законодательства, признаются юридически действительными. То есть если гражданин оформил участок в собственность по старым правилам, когда сведения о координатах не требовались, переделывать документы нет необходимости.

В-третьих, отсутствие данных о межевании не дает оснований для приостановления регистрационных прав. «Действующее законодательство не содержит ограничений на совершение сделок с земельными участками, сведения о которых содержатся в ЕГРН, но границы которых не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, а также какие-либо сроки, в течение которых такие границы должны быть установлены», – подчеркивают в Росреестре.

Однако определённые риски все же есть. Если данных о границах нет в едином реестре и публичной карте, то могут возникнуть спорные ситуации  с соседями или органами власти. Известны случаи, когда жилые дома и дворовые постройки оказывались на чужих участках. В Уфимском районе, например, на частной территории оказалась общая дорога.

5590cf3fdc9fcf4f9a8ee510a8ec225e.JPG

Проверить свой участок можно на этом сайте. Если объекта там не оказалось, значит, он не был поставлен на государственный кадастровый учет или у земельного участка отсутствуют четко установленные границы, так как не проводилось межевание.

Чтобы исправить это, нужно заказать выписку из ЕГРН в офисе МФЦ или на сайте Росреестра.

Если в выписке указано, что межевание не проводилось, надо пройти эту процедуру – обратиться к кадастровому инженеру. Его услуги обойдутся в сумму от 5 до 30 тысяч рублей в зависимости от участка и задачи.

Как только инженер выдаст документ с данными о границах, нужно подать заявление о постановке на кадастровый учет. Сделать это можно в МФЦ. После этого данные будут внесены в реестр и отображены на публичной карте.

«Следует отметить, что обновление данных на публичной кадастровой карте происходит несколько раз в год — соответственно, сведения о вновь зарегистрированных участках могут появиться на ней не сразу. В данном случае стоит только немного подождать», – уточняют в Росреестре.
Источник: UfaTime.ru

Самое популярное на STR.RU
Центр заполнения деклараций, ИП Чурова С.М.
Автоэксперт

Всё для кухни, мебель, ИП Челатканов А.Л.
ремонт стиральных машин
ООО Гигиена. избавление от тараканов, клещей, комаров, клопов, грызунов
автозапчасти автозапчасти для тягачей автокредитование автосервис автострахование автоэксперт автоэлектрик аксессуары для мобильных телефонов Алкона аргонная сварка балкон банкеты баня безопасность беспокрасочное удаление вмятин БУМ Видеонаблюдение вскрытие замков входные арки выгребная яма выездное обслуживание выкуп авто выкуп автомобилей газель газовое оборудование газовые котлы газовые плиты газовые счетчики гарантия гармошки грызуны двери детские утренники диагностика для сотовых телефонов жалюзи законодательство заполнение деклараций имплантация камины кафе клещи клининг клопы комары комфорт КонсультантПлюс котлы кпп кровельные работы кузовной ремонт кухни кухня лабораторные исследования легковой автомобиль лечение зубов и десен маникюр мебель мед межкомнатные мойка окон монтаж налоги натяжные потолки обеды облицовка обои окна отбеливание отдых открытие ИП отчетность офисная мебель охрана парикмахерская педикюр Печи банные печи для бани печи для сауны пневмоподушки полировка автомобилей полировка акрилловых ванн полировка камня поминальные обеды прихожие продукты пчеловодства проекты протезирование противотуберкулезный диспансер профессиональная уборка радиаторы отопления Радуга раздвижные рассрочка РВД реклама ремонт ремонт стиральных машин Ритуальные услуги салон красоты санаторий для детей сауна свадьбы сервисное обслуживание холодильного сигнализация Сказка сметы спутниковое тв стенки стоматология стороительво домов строительство строительство и ремонт счетчик воды тараканы технадзор токарно-фрезерные работы торгового оборудования торжество травы уборка удаление вмятин удаление вмятин без покраски установка замков фасадные работы фильтра флюорография фундамент химчистка химчистка ковров химчистка мягкой мебели цифровое тв в Стерлитамаке часы чистка шинирование шкафы-купе электрика электроника