Рейтинг@Mail.ru

Посетителей сейчас: 33, вчера: 6791, за месяц: 245265
Закрыть
Авторизация
Логин:
Пароль:

Забыли пароль?
Регистрация
Салон МЕБЕЛЬ-ЭЛЬ Стерлитамак, Салават, Кумертау
АйТи Сервис
Санаторий профилакторий "Ольховка"
Авторизация
Логин:
Пароль:
Регистрация
Забыли свой пароль?
Войти как пользователь:
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:
Гиппократ Аура Автодом

Новый первый зам.гл.администрации по жилищным вопросам? Вы довольны тарифами ЖКХ?

Вы не авторизованы на сайте! Чтобы воспользоваться дополнительными функциями сайта, Вам необходимо зарегистрироваться или авторизоваться.

Юлия

У вас нет прав на просмотр профайла этого пользователя.
Юлия -> Всем
13.11.2010 18:22
Новый первый зам.гл.администрации по жилищным вопросам? Вы довольны тарифами ЖКХ?
В нашем городе произошли грубейшие нарушения жилищного законодательства по реформированию ЖКХ. Например, с 1 июня 2008 года органами местного самоуправления за одну ночь была создана управляющая компания ООО «УК «Трест жилищного хозяйства», директором которой является Уласевич Е.В., объединившая в себя 13 ЖЭУ города, чем были нарушены «Правила проведения органом  местного самоуправления  открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом», утвержденные Постановлением Правительства РФ №75 от 6.02.2006г. об открытом конкурсе по отбору управляющей организации по управлению МКД (в дальнейшем Правила). Это почти 2,5млн.м² - 645 домов, что составляет почти 60% всего жилого фонда города! Хотя согласно п.6 Правил  «…общая площадь жилых и нежилых помещений (за исключением помещений общего пользования) не должна превышать 100 000 м² и такие дома должны быть расположены на граничащих земельных участках, между которыми могут располагаться земли общего пользования». Была нарушена сама процедура проведения конкурса по выбору управляющей компании, т.к  по объяснениям ст.3 Правил - конкурс проводится, если, в основном, собственниками помещений в многоквартирном доме (МКД) не выбран способ управления, или общее собрание по вопросу выбора способа управления многоквартирным домом (МКД) не проводилось, или большинство собственников помещений в МКД не заключили договоры, или не были созданы товарищества собственников жилья либо жилищного или иного специализированного … кооператива…
Согласно ст.5 Правил «Нарушение процедуры организации или проведения конкурса, предусмотренной настоящими Правилами, является основанием для признания судом недействительными результатов конкурса и договоров управления МКД, заключенных по результатам такого конкурса».
За один и тот же месяц почти во всем городе люди просто получили квитанции оплаты ЖКХ с другими реквизитами обслуживающей организации и номером расчетного счета. Перезаключение договоров собственников с новой право установленной организацией не проводилось. До сих пор люди не могут достоверно знать: какие услуги по обслуживанию дома платные, а какие должны выполняться бесплатно. И так обстоит дело до сих пор. Созданная скороспешно ООО «УК «ТЖХ» имеет до сих пор неравноправные, юридически неоформленные, сфальсифицированные договора с собственниками жилых помещений об услугах этой компании. Изъятие денежных средств ООО «УК «ТЖХ» у жителей города незаконными способами стало отработанной системой:
1.   Каждый год, начиная с 2008-го, необоснованно повышаются тарифы за услуги ЖКХ, что затрудняет регулирование жилищных отношений управляющих организаций с собственниками.
2.    Начисление тарифов за отопление по нормативам тем, в чьих домах уже давно стоят счетчики учета тепла. Тем более, с них не должны взыматься никакие деньги за неотопительный период, К тому же завышаются значения Гкал за горячую воду и отопление, потребленных домами (во многих домах уже имеются документы, подтверждающие эти факты).
3.     Навязывание услуг по капитальному ремонту, несуществующих ни в каких документах (СНиПов, ВСНов и т.д.). Без согласия и контроля собственников жилья расходуются средства из статьи на кап. ремонт дома на нецелевые направления: асфальтирование внутриквартальных дорог (они должны выполняться силами РСУДОР); в некоторых домах предлагают доделать и переделать прошедшие не так давно некачественные капитальные ремонты в счет новых накоплений на эти же виды работ и т.д.
4.   Составление «липовых» смет на предстоящие и выполненные работы по содержанию и текущему ремонту здания, где перечислены «странные» услуги, например, «регулировка смывного бачка» - аж по 1-2 раза в каждой квартире каждый месяц (!) и т.п.
В январе 2010г. произошло еще одно вопиющее нарушение ЖК РФ: в ответ на несогласие отдельных домов с предоставленными ООО «УК «ТЖХ» новыми, необоснованно завышенными (на 23%!), тарифами, данная компания разослала по каждой квартире несогласных домов уведомление о том, что «…ООО «УК «ТЖХ» уведомляет Вас о намерении расторжения договора управления Вашим домом, которое повлечет за собой прекращение оказания жилищных и коммунальных услуг (горячее, холодное водоснабжение, водоотведение, центральное отопление, электроснабжение там, где оно осуществляется через УК)»! А ведь даже суд самым злостным неплательщикам не может вынести решения об отключении отопления, холодной воды и канализации. И попытки такого отключения уже имели место в некоторых домах (например, по ул. Артема жилые дома №113 и 117: была искусственно создана обстановка для неправомерного отключения работы лифтов на 7 и 10 дней и попытка отключения электричества, и лишь вмешательство МЧС России – по звонку собственников - помешало этому).
Администрация города помогает этой компании во всех противозаконных действиях тем, что дублирует ответы ООО «УК «ТЖХ», а чаще всего не предпринимает ничего и «делает вид», что предпринимаются меры. На прокуратуру города уже не раз были жалобы на бездействие. В сентябре 2010г. антимонопольная служба по РБ закончила рассмотрение  и вынесла решение и предписания по делу №А-120/11-10 в отношении управляющих компаний г. Стерлитамака  (ТСЖ «Луч», ООО «УК «Партнер», ООО «ЖЭУ №16», ООО «ЖЭУ №11», ООО «Башжилиндустрия», ООО «УК Универсалстройсервис», « ООО «УК «Стрион», ООО «УК «ТЖХ». В частности: Признать ООО «Управляющая компания «Трест жилищного хозяйства» (453120, г. Стерлитамак, ул. Коммунистическая, 75А), нарушившей пункт 1 части 1 статьи 11 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции» и выдать ООО «Управляющая компания «ТЖХ» предписание № 407-А-120/11-10 о прекращении нарушения антимонопольного законодательства и совершении действий, направленных против Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции». Таким образом, данная компания признана в сговоре цен на услуги ЖКХ с другими управляющими организациями. Подробности см. сайт http://bash.fas.gov.ru/, решения, от 16.09.2010г.
Хочется напомнить, что директор ООО «Управляющая компания «Трест жилищного хозяйства» Уласевич Е.В. претендует на должность первого заместителя главы администрации города по жилищным вопросам! Не следует забывать, что администрация города должна представлять интересы жителей города и является его выборным органом, хотя мы добровольно передали и доверили все выборы Курултаю и на данный момент не можем ничего предпринять, не поднимая шума. Думаю, стоит задуматься, как нам жить дальше. К чему приведет такая политика людей, от которых зависит наше благосостояние. Кто желает выразить поддержку нашим изысканиям, пишите, печатайте в форуме и новостях этого сайта, выражайте свое мнение и отношение к данной проблеме. Нам нужны ваши голоса. Нас много – ок.20 домов, но нас еще мало. В Уфе уже вслух говорят, что самый организованные по защите своих прав – это жители г.Стерлитамака. Значит, есть надежда на изменения, и в лучшую сторону.
Бабай
не в тему...
... Посреди Ада есть ледяное озеро. Вода там настолько холодна, что кусок раскалённого метала, брошенного в озеро, мгновенно превращается в лёд.
Увидеть это озеро невозможно – у всякого, кто подойдет к нему слишком близко, замерзают глаза до того, как он сумеет разглядеть это озеро.
В озере сидят грешники – работники коммунального хозяйства, отключавшие летом горячую воду.
0 ОтветитьЕщё
Петя
А вот еще есть в нашем городе провайдеры Интернет и Кабельного... Как вы думаете у кого они берут электроэнергию для своего оборудования в подъездах?  

Конечно у нас - у жителей. По долгу службы знаю, что с электросетями договор заключен только у одного провайдера.
За остальных плати мы. А отслеживать такие дела должны как-раз управляющие компании.

Делайте выводы господа.
0 ОтветитьЕщё
Алена
Ситуация ваша один к одному с салавотской, похоже один "дирижер" был, у нас все это с 1 апреля 2008 года обтяпали, а у вас на три месяца позже. С капремонтом тоже все по одному сценарию, и все остальное. Сейчас так же отчеты "рисуют" на бумаге только, а на самом деле мы платим на содержание управляющих организаций на их безразмерные аппетиты, а на содержание домов что останется, если вообще что-то останется.
0 ОтветитьЕщё
*
 
*

Самое популярное на STR.RU
вскрытие замков
Кафе

Стоматолог и Я, стоматологическая клиника, Стерлитамак
автокредитование автосервис автострахование автоэксперт автоэлектрик Алкона аргонная сварка балкон банкеты баня безопасность беспокрасочное удаление вмятин БУМ вентиляционное оборудование Видеонаблюдение вскрытие замков входные арки выгребная яма выездное обслуживание выкуп авто выкуп автомобилей газель газовое оборудование газовые котлы газовые плиты газовые счетчики гарантия гармошки грызуны двери детские утренники диагностика жалюзи законодательство заполнение деклараций имплантация кафе клещи климатическое оборудование клининг клопы комары комфорт кондиционеры КонсультантПлюс кпп кровельные работы кузовной ремонт кухни кухня легковой автомобиль лечение зубов и десен маникюр мебель мед межкомнатные мойка окон монтаж налоги натяжные потолки обеды облицовка обои окна отбеливание отдых открытие ИП отчетность офисная мебель охрана парикмахерская педикюр полировка автомобилей полировка акрилловых ванн полировка камня поминальные обеды прихожие продукты пчеловодства проекты протезирование профессиональная уборка радиаторы отопления раздвижные рассрочка РВД реклама ремонт ремонт стиральных машин Ритуальные услуги салон красоты сауна свадьбы сервисное обслуживание холодильного сигнализация Сказка сметы спутниковое тв стенки стоматология стороительво домов строительство строительство и ремонт счетчик воды тараканы Тепловое оборудование технадзор техобслуживание токарно-фрезерные работы торгового оборудования торжество травы уборка удаление вмятин удаление вмятин без покраски установка замков фасадные работы фундамент химчистка химчистка ковров химчистка мягкой мебели цифровое тв в Стерлитамаке часы чистка шинирование шкафы-купе электрика

Что, на ваш взгляд, сильнее всего угрожает вашему здоровью?