Рейтинг@Mail.ru

Посетителей сейчас: 76, вчера: 13916, за месяц: 416227
Закрыть
Авторизация
Логин:
Пароль:

Забыли пароль?
Регистрация
Хазина Тур
АйТи Сервис
Газпромбанк
Авторизация
Логин:
Пароль:
Регистрация
Забыли свой пароль?
Войти как пользователь:
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:
Гиппократ ТРЦ ФАБРИ

Незаконная перепланировка: как избежать проблем и штрафов

Вы не авторизованы на сайте! Чтобы воспользоваться дополнительными функциями сайта, Вам необходимо зарегистрироваться или авторизоваться.

Новикова Светлана

У вас нет прав на просмотр профайла этого пользователя.
Новикова Светлана -> Недвижимость
Незаконная перепланировка: как избежать проблем и штрафов
Спрос на перепланировки возник в середине 90-х.
В результате сегодня практически 50% квартир с неузаконенными перепланировками.

При этом, приобретая жилье в ипотеку, на законность перепланировки мало кто обращает внимания. А зря. Беспечность может обернуться серьезными проблемами с банком-кредитором.

УЧТИТЕ, что при регистрации любой сделки с недвижимостью необходимо предоставить кадастровый план на квартиру.
Внимательно изучите его, обратите внимание, есть ли на нем красные линии. Если да, то квартира точно имеет ряд незаконных переделок.

Но довольно часто этот факт не останавливает Покупателей.

Для того чтобы самостоятельно узаконить все изменения, необходимо получить разрешения минимум в пяти инстанциях: в Бюро технической инвентаризации, Роспотребнадзоре, Управлении по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий, Архитектурнопланировочном управлении, МЖИ. У специалиста, знающего все нюансы, на оформление уходит несколько месяцев. Если же вы хотите согласовать перепланировку самостоятельно, учитывайте, что можете потратить на это гораздо больше времени.

3 ЗАПРЕЩЕННЫХ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ

1. СНОС НЕСУЩИХ СТЕН.
Как бы вам ни хотелось снести мешающую стену, таким образом вы просто-напросто нарушите центровку здания, что может обернуться серьезной опасностью для вас и окружающих.

2. ДЕМОНТАЖ ВОЗДУХОВОДА.
Таким образом нарушается система вентиляции опять же не только в вашей квартире, но и у соседей.

3. СОВМЕЩЕНИЕ БАЛКОНА С КОМНАТОЙ.
По закону совместить комнату с балконом разрешено. Но на практике все сложнее. Таким образом нарушается теплообмен в комнате. Так что вам придется устанавливать дополнительную перегородку.


Материал подготовлен САН ЭКСПЕРТ
г. Стерлитамак, ул. Мира, д. 57
тел. (3473) 411-220

Самое популярное на STR.RU
Realt-Помощник, агентство недвижимости
Торговая Оптовая Площадка
Пункт выдачи заказов Интернет-Магазинов
Век электроники

Интересное на STR.RU


Стоит ли откладывать рождение детей «на потом»?