Битрикс24. Работайте эффективно
Закрыть
Авторизация
Логин:
Пароль:

Забыли пароль?
Регистрация
Контур
Витрина Стерлитамака
Доска объявлений
Авторизация
Логин:
Пароль:
Регистрация
Забыли свой пароль?
Войти как пользователь:
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:
ТРЦ ФАБРИ Ремонт компьютеров. Безналичный и наличный расчет. ЦИУ Эдельвейс

Объем выдачи ипотеки в Башкирии в июне вырос в два раза, а автокредитов - почти на четверть

Объем выдачи ипотеки в Башкирии в июне вырос в два раза, а автокредитов - почти на четверть 29.07.2022

Последнее полугодие было крайне неблагоприятным для российского ипотечного рынка. И количество, и суммы выданных кредитов в этом сегменте значительно сократились. С марта этого года упадок на рынке кредитования начался и в Башкирии.

Однако июнь ознаменовался всеобщим подъемом в финансовом секторе. В Башкирии всего в прошлом месяце было оформлено ипотечных кредитов на 5,78 миллиарда рублей. В количественном выражении это всего 2,1 тысячи выданных ипотек. Это более чем вдвое больше показателя прошлого месяца. В суммарном выражении рынок также продемонстрировал двойной рост. В мае в республике была оформлена всего 1 тысяча ипотечных займов на общую сумму 2,88 миллиарда рублей. В июне по динамике роста ипотечного сектора Башкирия оказалась в топе-10 регионов-лидеров.

В списке областей с самыми динамично развивающимися рынками ипотеки республика занимает девятое место. Почетное первое место принадлежит Алтайскому краю. Здесь был зафиксирован июньский рост в 2,5 раза. Далее идет Самарская область - на 136% больше жилищных кредитов по сравнению с предшествующим месяцем. Среди республик Приволжья кроме Башкирии заметную динамику показал и соседний Татарстан. По объему выданных ипотек за июнь он оказался на пятом месте - 6,2 миллиарда рублей. Однако по количеству жилищных кредитов Башкирия все же опережает соседа. В Татарской республике в июне смогли заключить лишь 1,8 тысячи договоров ипотеки. Это объясняется тем, что средний займ по приобретению жилплощади в Башкирии равен 2,68 миллиона рублей, а в Татарстане - 3,42 млн.

Динамика жилищных кредитов в июне по всей стране положительная. В России за последний месяц было выдано ипотечных кредитов на общую сумму 219,2 млрд рублей. Это на 68 процентов превышает показатель прошлого месяца. В количественном выражении было заключено 57,5 тысячи договоров, что на 75% больше майского уровня. Для сравнения, в мае количество кредитов составило 2,9 тысячи, а общий объем - 130,5 миллиарда рублей.

Несмотря на очевидный подъем на финансовом рынке в июне этого года, по итогам всего первого полугодия здесь наблюдается значительный упадок. За шесть месяцев банки выдали 514,3 тысячи ипотек на общую сумму 1,77 триллиона рублей. Для сравнения, за аналогичный период прошлого года были профинансированы покупки 908,6 тысячи жилых площадей на общую сумму 2,6 триллиона рублей. Общий спад в количестве составил 43%, а в сумме - 32%.

Руководитель ипотечного бюро К. Фазлыева считает, что рост спроса на ипотечный кредит связан со значительным снижением процентных ставок и рекомендует перед принятием окончательного решения сравнить ипотеку в разных банках, воспользовавшись услугами специальных сервисов, на основании чего и делать выбор. Для улучшения возможностей приобретения гражданами жилья была введена программа господдержки по покупке жилья на первичном рынке с процентной ставкой на уровне 6-7%. Положительные реформы предложил и частный сектор. Финансовые организации и застройщики организовали совместные акции на покупку жилплощади по ипотеке со ставками 0,1-0,2%. Поэтому те граждане, которые собирались обзавестись новой квартирой, но не спешили этого делать из-за высоких процентов, сейчас снова вернулись к решению жилищного вопроса. Ситуация улучшилась и на вторичном рынке. Здесь процентная ставка снизилась до 10-11%. В целом проценты на рынке вернулись к досанкционному состоянию. Естественно, все эти положительные сдвиги привели к росту объемов продаж на рынке ипотеки.

При этом на рынке недвижимости наблюдается преобладание предложения над спросом. Все эти месяцы в сегменте практически был застой. Объемы продаж свелись к минимуму. За это время продавцов стало еще больше. Условия весьма выгодные для покупателей. Ведь излишнее предложение вызывает снижение цен.

В целом рынок ипотеки в Башкирии весьма прогрессивный. Республика заняла шестое место по развитию сегмента в 2021 году. Показатель кредита на душу экономически активного населения в Башкирии составил 31,6 договора ипотеки на 1000 человек, средний размер кредита - 2,59 миллиона рублей. За первые пять месяцев текущего года было выдано на 30,2% меньше жилищных кредитов, чем в том же периоде прошлого года. Отметим, список регионов с самым развитым ипотечным рынком возглавляет Тюменская область.

Весьма неплохая ситуация в Башкирии и в сфере автокредитования. Здесь Республика находится на пятом месте по количеству выданных автозаймов. В июне было одобрено 23,5% больше кредитов на покупку авто, чем в мае текущего года. Лидером в стране в этом сегменте является столица - 2,7 тысячи автозаймов в июне. Прирост по отношению к маю в Москве составил 22,2%. Далее идет Московская область с 2,2 тысячи оформленных автокредитов. Прирост к маю здесь составил 18,6%. Следует за столицей и областью Санкт-Петербург - 2 тысячи заключенных договоров.

Всего по стране в июне было выдано 39 тысяч автозаймов. Положительная динамика устойчивая, начиная с марта, когда был поставлен антирекорд по выданным автокредитам - 17,2 тысячи единиц. В апреле на рынке началось некое оживление - 19,3 тыс. кредитов, в мае ситуация значительно улучшилась - 30,5 тыс. единиц. Улучшение в сфере связано в первую очередь со снижением ключевой ставки. Кроме этого требования банков к заемщикам стали намного лояльнее. Доля одобренных заявок на автокредит в числе общих в июне составила 28% (для сравнения: в марте — 13%).

Конечно, рынок автокредитования в стране еще далек от совершенства. В прошлом месяце по сравнение с аналогичным периодом 2021 года было выдано на 55 процентов меньше кредитов на покупку авто.



Возврат к списку

Стоматолог и Я, стоматологическая клиника, Стерлитамак
Кафе



Самое популярное на STR.RU
Стоматолог и Я, стоматологическая клиника, Стерлитамак
Пчелки STR, Тенториум