Битрикс24. Работайте эффективно
Закрыть
Авторизация
Логин:
Пароль:

Забыли пароль?
Регистрация
Контур
Витрина Стерлитамака
Доска объявлений
Авторизация
Логин:
Пароль:
Регистрация
Забыли свой пароль?
Войти как пользователь:
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:
ТРЦ ФАБРИ Ремонт компьютеров. Безналичный и наличный расчет. ЦИУ Эдельвейс

Непредставление налоговой декларации не спасет от уплаты налога при продаже квартиры

Вы не авторизованы на сайте! Чтобы воспользоваться дополнительными функциями сайта, Вам необходимо зарегистрироваться или авторизоваться.

ИФНС№3

У вас нет прав на просмотр профайла этого пользователя.
ИФНС№3 -> Всем
авг 15 12:00 pm
Непредставление налоговой декларации не спасет от уплаты налога при продаже квартиры

С 01.01.2021 положениями Федерального закона от 29.09.2019 № 325-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации» расширены полномочия налоговых органов в части проведения камеральных налоговых проверок в случае непредставления налоговых деклараций по налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ).

Если в 2021 году вы продали недвижимость раньше минимального срока владения (3 года или 5 лет) либо получили ее в подарок не от близкого родственника и при этом не сдали налоговую декларацию 3-НДФЛ, то после 15 июля (установленный срок уплаты налога) налоговый орган самостоятельно начислит Вам налог. А также возникнут  негативные последствия в виде штрафов.

        Информацию о сделках с недвижимостью ( о покупке или продаже квартиры, дома, земли или о получении этих объектов в подарок) налоговые органы получают от территориального управления Росреестра. Инспекция  располагают информацией о продавце и покупателе либо о дарители и одаряемом, а также о цене сделки, которая указана в договоре.

В рамках камеральной проверки налоговый орган может потребовать, чтобы Вы в течение 5 рабочих дней представили необходимые пояснения. Если Вы не предоставите пояснения, то по итогам «бездекларационной» камеральной проверки инспекция составит акт, в котором укажет сумму доначисленного налога и приведет расчет.

Если до окончания камеральной проверки (то есть до 15 октября) Вы все же предоставите налоговую декларацию 3-НДФЛ, то инспекия прекратит «бездекларационнную» проверку и начнет новую уже представленной вами декларации.

Поскольку проводить проверку и рассчитывать НДФЛ налоговые органы будут по прошествии  срока сдачи декларации, и срока уплаты налога по ней, то этот расчет обернется для вас штрафами двух видов:

- за непредставление декларации 3-НДФЛ в установленный срок – штраф в размере 5% от суммы налога, подлежащей уплате (доплате) по этой декларации, за каждый полный или неполный месяц со дня, установленного для ее представления (30.04.2022). Причем сумма штрафа не может быть больше 30% суммы НДФЛ к уплате и меньше 1 000 руб.;

- за неуплату НДФЛ по сроку 15.07.2022 – штраф в размере 20% от суммы неуплаченного налога.

Таким образом, во избежание дополнительных штрафных санкций инспекция рекомендует представить декларацию самостоятельно.

Необходимо отметить, что в 2022 году «бездекларационные» камеральные проверки не проводятся (деклаларцию 3- НДФЛ не предоставляют) в отношении:

- доходов от продажи недвижимого имущества ( квартир, жилых домов, земельных участков) стоимостью менее 1 млн. руб., иного имущества – до 250 тыс. руб.(абз. 3 п. 4 ст. 229 НК РФ);

- доходов, полученных от продажи жилого помещения семьями, имеющими 2-х и более несовершеннолетних детей ( п.2.1 ст. 217.1 НК РФ).

*
 
*

Артамонов час